Latania ⇒ C/ Capuchinos 105 • Nerja • Ferienwohnung • Penthouse

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STECKBRIEF Penthouse 'Latania de Capistrano' - C/ Capuchinos 105

• Motto: Top & Terrace
• Dieses Penthouse zeichnet sich durch die Toplage mit einer der schönsten Terrassen von San Juan de Capistrano aus
• Die schöne Südterrasse setzt sich in Rundform nach Osten fort, wo sie teilüberdacht ist - ein Frühstücksplätzchen für 2 :-)

 

• Lage: San Juan de Capistrano, Nerja - am felsigen Pinienhang, am Ende einer Sackgasse. Sehr gute Parksituation
• Sensationeller Panoramablick - 180° weiter Meerblick auf der sonnigen Südterrasse und von einigen Fenstern
• 58 m² Penthouse - Ferienwohnung mit sehr guter Ausstattung und moderner Einrichtung sowie allem Komfort
• Nur 51 Stufen über Treppenwege am Hang von der Straße zum Wohnungseingang (viele Wohnungen haben viel mehr)
• Jede Wohnung hat hier einen eigenen Eingang von außen. Schon der malerische Zugang nach oben ist ein Genuss
• von uns in 2001 gekauft und nochmals umgestaltet in 2021 viele andalusische Elemente erhalten, aber modern...

 

• Große Süd-Terrasse (ca. 23 m²), 1 kleines überdachtes Stück auf der Ostseite, wo die Terrasse rundum läuft
• 2 Liegen + Sonnenschirm, große Sitzgruppe auf der Terrasse, ein Frühstücksplätzchen für zwei auf der Ostseite
• Original amerikanischer Weber-Grill (Holzkohle-Grill)

 

• Internet gratis: Flatrate, WLAN/Wifi, für andalusische Verhältnisse sehr schnell, VOIP + Skype etc. erlaubt
• Einbau-Kamin, Safe, Fliegengitter (Wohnzimmer, Nordschlafzimmer), Rolläden im Wohnzimmer zur Terrasse
• 2 Klimaanlagen (die zusätzlich auch heizen könnten) + für Nebensaison jedes Zimmer Energiespar-Heizungen
• Die Klimanlagen befinden sich: Süd-Hauptschlafzimmer (anderes Szi. Richtung Nord) und Eingang zum Wozi.
• 2 Flat-TVs mit allen deutschen Programmen (ASTRA - i. d. R. mehr Programme als im deutschen Kabelnetz)
• Neu seit 2018 - Netflix (von uns bezahlt) und Spotify Premium über Amazon Firestick TV

 

• Moderne Einrichtung, Vieles aus Massivholz, sonnendurchflutete Wohnung mit viel Fensterflächen im Wohnzimmer
• 2 vollwertige Schlafzimmer: 1 mit gutem Doppelbett und im 2. Zimmer Betten einzeln oder als Doppelbett stellbar
• Modernes Bad mit Waschmaschine und Duschkabine - Duschkopf abnehmbar mit Duschschlauch (deutsches System)
• Vollausgestattete Küche: Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld...
• Dunstabzug, Toaster, normale Kaffeemaschaschine, Senseo-Kaffemaschine, Pürierstab, Edelstahltöpfe, viel Geschirr

 

• Bei uns ist das Mitbringen von Hunden/Haustieren - seit 2022 für neue Buchungen nicht mehr möglich
• Alle unseren Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Bitte gehen Sie zum Rauchen auf die Terrasse - für die seltenen Regentage geht das auch gut, die Ostseite der Terrasse ist ja überdacht

 

• Hinweise im Sinne unserer immer transparenten Vermietung:
  Diese Wohnung hat auf der Terrasse eine gemauerte Bank. Vor dieser Bank ein kleines Dächlein und darunter liegt die Terrasse der Nachbarin. Das interessiert Sie als Erwachsene vielleicht nicht, auch die Eltern mit schon vernünftigen Kindern nicht. Aber Eltern mit kleinen Kindern müssen sich bitte überlegen, ob sie der Meinung sind, Ihre Kinder auf dieser Terrasse unbeaufsichtigt lassen zu können. Bitte schauen Sie sich genau unsere Fotos in der detaillierteren Fotoshow an um das beurteilen zu können. Im Zweifel buchen Sie einfach eine andere Wohnung. Wir fanden beim Kauf diese Terrasse nur einfach so schön mit der rundum verlaufenden Bank, dass wir sie so gelassen haben
• Weiterhin hat diese Terrasse auch noch ihre Fliesen aus dem Jahr 2001, wo wir sie gekauft haben. Diese gibt es so nicht mehr nachzukaufen und wir finden das Ambiente dieser Fliesen mit den passenden Bankfliesen so nett, dass wir sie bis heute so gelassen haben, obwohl wir ja immer so viel neu machen in und an unseren Wohnungen. Das ist also Absicht und wir nehmen in Kauf, dass wir schon die eine oder andere kleine Reparatur vornehmen mussten. So dass der Boden (und auch die natürlich schon älteren Fugen dazu) nicht mehr ganz perfekt und makellos sind. Das hat wahrscheinlich noch niemanden gestört, aber wir wollten es lieber erwähnt haben.
• Die Küche in dieser Wohnung ist seit dem Austausch vor Kurzem hochglänzend weiß. Nun hat sie auch einen Ofen, höhere Oberschränke, eine eingebaute Mikrowelle und weitere Vorteile. Wir hatten aber noch keine Möglichkeit, die Wandfliesen dahinter auszutauschen - diese sind auch in einem perfekten Zustand. Wir haben es auch vielleicht irgendwann noch vor, schauen wir mal... Es ist also ein ganz kleiner Stilbruch, den Sie uns hoffentlich verzeihen.

 

• Malaga Flughafen liegt ca. 70 km entfernt über sehr schöne Autobahn an der Küste entlang, ca. 50 Minuten Fahrtzeit
• Granada 90 km, unter einer Stunde Fahrtzeit, Alhambra etwas mehr, Sevilla 2,5 Autostunden, Gibraltar 2,5 Autostunden
• Poolanlage des Ferienresorts San Juan ca. 170 m, Restaurants am Eingang & an der Poolanlage (170 m) - saisonabhängig
• Supermarkt in der Anlage (ca. März bis November) ca. 170 m, winters 2 Autominuten am Fuße des Capistrano-Hügels
• Distanz des Penthouses zum Meer ca. 1,7 km (3 Autominuten) => sensationeller Panoramablick,180° weiter Meerblick
• Nerja Zentrum, Altstadt, Balcon de Europa ca. 5 Autominuten, ca. 2 bis 3 km, je nachdem wo man genau hin möchte
• Bekannter Wochenmarkt am Dienstag ca. 800 m, geht auch zu Fuß. Großer Flohmarkt sonntags - gleiches Gelände

 

• Perfekte Mischung aus Strandurlaub, Sonnenbaden, Chillen am Pool und idyllischer Lage direkt am Naturpark im Grünen
• Die schöne große Pool-Landschaft ist eine der bekanntesten der Gegend
• Idealer Ausgangspunkt auch für Wanderungen, Sightseeing, Ausflüge in die Natur -
• Motto: in unserem 'Flaggschiff' komfortabel und mit Traumaussicht genussvoll Andalusien kennenlernen

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Weitere Ausstattungsmerkmale in Symbolform:

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inkl. Belegung mit 2 Personen - zzgl. Belegungspauschale ab 3. Person und Stromkosten (nach Verbrauch)

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