Wir über uns - Ihre Vermieter

Wir über uns - oder - was dahinter steckt und wie alles begann

Nerja - Ferienwohnung - Ferienhaus - Pool
Nerja, Costa del Sol, Andalusien

Wir, das sind Astrid und Christian Irrgang, zwei Menschen Anfang 50, die im eigentlichen Leben eine Zahnarztpraxis führen und ... schon immer gerne dort Urlaub gemacht haben, wo es schön ist.

1995 hatten wir uns zum ersten Mal die Costa del Sol angeschaut - nur auf der falschen Seite. (Das Thema Sardinien kommt nochmal etwas weiter unten)
Damals hatten wir schon vor, nach Spanien auszuwandern und wollten uns sogar damals schon beruflich dort niederlassen. Man hatte uns die Gegend um Marbella empfohlen.

Was sich aus heutiger Sicht als großer Fehler erwies, denn vielleicht wären wir nun schon seit 1995 in Spanien. Aber nicht mit dem Eindruck, den wir damals gewonnen haben.

Ja schon - Marbella hat eine schöne Altstadt und viele Promis (von denen man ja persönlich dann irgendwie so gar nichts hat außer teuren Preisen vielerorts) und auch die Strände und Strandpromenaden sind teilweise ganz nett. Aber was hatte das mit Spanien zu tun! Einem Spanier begegnete man wenn man Glück hatte, vielleicht mal als Kellner in einem Restaurant oder in einem Laden. Aber alles in allem war das Ganze doch sehr okkupiert von Nordeuropäern. Und sie hatten sich selbst Ghettos erschaffen. Nichts für uns.
Als wir uns ein paar Häuser und Wohnungen anschauten, hieß es immer: 'Und hier wohnen die Skandinavier, hier die Engländer, hier die Deutschen' .... und so weiter .... und so weiter.

Und dann diese Küstenautobahn. Sie verläuft an der westlichen Costa del Sol (bei Marbella) fast direkt am Strand. Und mit unter 200 PS waren die Autobahnauffahrten teilweise lebensgefährlich kurz - und sie mussten ja auch benutzt werden, denn die Autobahn war aufgrund der Nähe zum Wasser meistens der Landstraßenersatz (hier in Nerja ist das ganz anders). Viel Natur sah man auch nicht wirklich, denn auf dieser westlichen Seite der Costa del Sol war alles dicht an dicht völlig zugebaut. Ja, das weiter drinnen gelegene Hinterland ist auch ganz nett, aber reicht das alleine .....?
Alles in allem kann man nur sagen, diese Gegend hatte uns den Gedanken an ein Leben an der Costa del Sol erst mal gründlich ausgetrieben.

Wir sind dann von Berlin nach Südbaden gezogen an den schönen Bodensee und haben dort unsere 2. Zahnarztpraxis (die erste hatten wir in unserer Heimatstadt Berlin) aufgemacht. Ein nettes Fleckchen Erde, hat aber auch ein Wetterproblem. Im Sommer ist es häufig schwül und im Winter sehr oft neblig. Und im Gegensatz zu Südspanien wird es im Winter vor 16 Uhr dunkel, an der Costa del Sol am dunkelsten Tag erst um 18 Uhr..... - und alles grünt und blüht im Winter, es sind sehr viele echte Sonnenbadetage dabei - und und und.


Link zu unserer Wohnung auf Sardinien

1997 haben wir überlegt, dass man vom Bodensee aus in 4-5 Stunden in Genua am Mittelmeer ist. Die Strände auf dem nördlichen italienischen Festland haben uns allerdings nicht wirklich gefallen, so dass ich mich an meine herrlichen Urlaube als Jugendliche auf Sardinien erinnert habe. Die Nachtfähre nach Sardinien von Genua aus wurde unser zweites Zuhause, als wir dann noch im gleichen Jahr in der schönsten Ecke von Sardinien eine Ferienwohnung kauften. Wir überlegten später dann, wie wir die finanzielle Belastung eines solchen Kaufs etwas abmildern können und gleichzeitig andere Menschen an der Schönheit der Insel teilhaben lassen können. Also beschlossen wir, sie auch an Feriengäste zu vermieten. Wir müssen allerdings zugeben, dass wir niemals auf Sardinien leben würden, so schön die Insel für einen Urlaub auch ist.

Aber dann:

1999 wurden wir eingeladen, eine Woche Ferien an der östlichen Costa del Sol nahe der Costa Tropical in Nerja bei Langzeiturlaubern zu verbringen, die dort immer 5 Monate im Winter verbrachten. Und da bzw. dort fing dann alles an:

Die Spanier, die dort in Nerja lebten (und zwar in der Überzahl) waren in der Mehrzahl sehr freundlich und immer ganz begeistert, wenn wir uns mit unserem damals noch sehr schlechten Spanisch bemühten, mit ihnen in ihrer eigenen Sprache zu kommunizieren und nicht auf Englisch bestanden (mittlerweile sprechen wir spanisch doch recht flüssig). Dazu noch viele andere residente Nationalitäten, alles gemischt und miteinander. Multikulti eben.
Andalusien, eine wunderschöne Landschaft, die gleich östlich und nördlich rund um Nerja beginnt mit einem beeindruckenden und ursprünglichen Hinterland. Herrliche, teilweise ziemlich naturbelassene Strandbuchten, 10-15 Minuten Richtung Osten im Naturschutzgebiet Cerro Gordo und schöne gepflegte Strände in Nerja - teilweise mit tollen Strandpromenaden, teils ohne.

Ein Ort, der im Winter nicht geschlossen, tot oder reduziert im Service ist, weil hier tatsächlich über 20.000 Spanier wohnen und es auch im Winter genügend Tourismus und sehr viele resident hier wohnende 'Ausländer' aller Nationalitäten gibt. Und in dieser Ecke liegt die Küstenautobahn viel weiter innen im Hinterland, häufig durch einen Tunnel verlaufend (wie bei uns unter der Capistrano-Siedlung hindurch, also tief im Berg verschwunden), so dass sie nicht weiter stört.

Daraus ergab sich dann, dass wir 2001 beschlossen, ein Apartment - das Penthouse 'Capuchinos de Capistrano' (Capuchinos 105 - hier ein Link zur separaten Seite für diese erste Wohnung ) - in Nerja in der Anlage San Juan de Capistrano zu kaufen und auch bei dieser Ferienwohnung nach einiger Zeit beschlossen, ebenfalls die monatlichen Bankraten lieber durch Vermietung zu finanzieren - und einen Teil der 'lieben Familie' in Deutschland als Miteigentümer 'zu verpflichten'. Und dabei haben wir dann einfach versucht, die Wohnung so einzurichten und zu vermieten, wie wir uns immer gewünscht hatten, eine Ferienwohnung vorzufinden. Ganz zu Anfang war dieses Penthouse ja auch nur für uns gedacht. Es bekam noch eine Klimaanlage und einige Technik und Komfort mehr und dann ging es los.


Capuchinos 105 

Nachtrag 2012: Wir haben diese (unsere erste) Wohnung einer umfangreichen Renovierung unterzogen, da einiges nicht mehr zeitgemäss war, jedenfalls nach unseren Maßstäben. Die Wohnung hatte ab dann ein komplett neues modernes Bad mit neuer Waschmaschine, ein zusätzliches großes Panoramafenster mit Fliegengitter und Rolladen im Wohnzimmer etc.. Außerdem haben wir noch viele Schönheitsreparaturen vorgenommen. Die moderne Küche hat ein vollwertiges neues Cerankochfeld mit 3 Kochplatten erhalten. Im zweiten Schlafzimmer wurde ein zusätzlicher Fernseher an der Wand installiert für die Fußballer oder das Kinderprogramm, in dieser Wohnung haben wir auch als erstes mit den Ökoenergiespar-Wandheizungen (nur 400 W Verbrauch) angefangen und und und.......
Im darauffolgenden Winter haben wir dann noch die (hübschen, aber etwas in die Jahre gekommenen) Steingutfliesen rausgerissen und durch schöne Porzellan-Keramikfliesen in glänzendem Beige ersetzt. Heute ist die Wohnung auf einem sehr modernen und aktuellen Stand sowohl im Design der Möbel etc. als auch bei der Technik. 
Nachtrag 2015: Zumal wir dann
 auch im Winter 2015 ein weiteres Facelift vorgenommen haben und alles noch moderner und stylischer gestaltet haben. Draußen auf der Terrasse bleibt es mediterran und andalusisch, drinnen gibt es nun aber auch noch moderne Gardinen und Lampen, der altmodische Küchenbogen ist raus und eine Wand ist als harmonischer Kontrast nun im modernen Industrielook gestrichen. Schauen Sie einfach mal in die Bilder...
Und wenn Sie möchten, schauen Sie gerne mal in die Vorher-Nachher Bilder von unseren ganzen Umbauten....

Weiter im Text:
Nach ca. einem Jahr - Anfang 2002 - kam dann der bereits involvierte Teil der Familie zusammen mit einem weiteren Teil der Familie auf die Idee - wenn wir das bei einem Apartment so machen, ginge das ja auch bei zweien oder dreien. Und somit beteiligte sich die Familie weiter an den Apartments und wir kauften dann das Penthouse 'Arcos de Capistrano' (Capuchinos 111 - hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite) dazu. Auch dieses Apartment bekam unseren Stempel mit Klimaanlage, 2 Fernsehern, neuem Bad und Küche etc. Auch hier achteten wir natürlich darauf, alles so zu machen, wie man es sich selbst wünschen würde. Und das kam bei den Gästen beider Wohnungen immer sehr gut an. Nur zufriedene Gäste - so macht das Vermieten Spaß.

 


Capuchinos 111

Nachtrag aus 2010: Capuchinos 111 wurde Anfang 2010 nochmals komplett renoviert mit neuen Fliesen, 2. Klimaanlage im 2. Schlafzimmer und einem Komplettumbau, so dass (Info für Gäste, die vor 2010 schon mal da waren) der Wintergarten mit den bodentiefen Fenstern jetzt ein Teil des Wohnzimmers ist und auch diese Wohnung nun 2 vollwertige Schlafzimmer hat. Außerdem haben wir auch in dieser Wohnung natürlich Öko-Energiesparheizungen installieren lassen, damit die wohlige Wärme im Winter nicht so viel kostet. Schauen Sie doch mit einem Klick auf die Fotos gerne mal in die Wohnung rein.
Nachtrag aus 2014: Wir haben nun alle Einbauschränke mit einer sehr modernen Optik versehen, die Kombination von mattem Wengue auf den Original-Kassettentüren der Zimmer und der Schränke mit der glänzenden Porzellan-Bodenfliese ist wunderschön und modern. Die Möbel im Wohnzimmer sind nun in modernem, hellen Stil gehalten, die Wohnung ist jetzt insgesamt sehr stylisch gehalten, hat aber ihren mediterranen Charme keineswegs verloren. Um außer den hellen modernen Möbeln und der sowieso schon vorhandenen Helligkeit noch mehr Licht in die Wohnung zu bekommen, haben wir über die Hälfte der Höhe der Terrassenmauer eingerissen und mit einem Glasgeländer ersetzt. Nun hat man von der Terrasse einen spektakulären Rundumblick - übers Meer und in die Hügel der Capistrano-Region. Nachbarn sucht man hier vergeblich, nur unten drunter gibt es einen, den man sehen kann - der Sie aber nicht...

Das Bad hat statt des Duschvorhanges noch eine Duschtür bekommen und ein sehr modernes Badmöbel. Nun ist die Wohnung mindestens genauso schön wie unsere anderen.
Nachtrag aus 2015: Und da wir irgendwie gar nicht genug bekommen können von Modernisierungen und Verbesserungen haben wir nun auch noch in den Masterbedroom eine sehr moderne Komode gestellt und in jedem Schlafzimmer die Bettkopfteile aus Metall gegen ein modernes Kunstleder-Betthaupt ausgetauscht. Das sollte jetzt perfekt sein und wir werden für ein oder zwei Jahre mal mit den Modernisierungen pausieren :-)
Nachtrag aus 2016: Naja, fast konnten wir pausieren - nachdem es einige Beschwerden gab, dass die gemauerte Duschkabine zu klein war, haben wir die Mauer nun abgerissen und eine große Glaskabine statt dessen eingesetzt. Dieses Thema hat sich nun also endgültig erledigt.

Und dann - Ende 2002/Anfang 2003 - beschlossen wir, doch irgendwann noch nach Spanien zu ziehen - denn hier auf dieser Seite der Costa del Sol war es richtig schön und wir hatten uns mittlerweile schon zu Hause gefühlt. Und somit musste ein Haus her, zum richtigen Wohnen wäre eines der Ferienappartements eben doch nicht ganz groß genug.

Das atmophärisch einmalige Casa Almendros (hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite) im Campo von Sayalonga (ca. 25 km von Nerja) hatte es uns sofort angetan, auch wenn damals noch viel daran gemacht werden musste. Diese einmalige sensationelle Aussicht, der Pool mit der Überdachung - so dass man ganzjährig schwimmen kann - und die Idylle des Hinterlandes waren einfach unglaublich. Alle zusammen beschlossen, dieses Haus zu kaufen und erst einmal ebenfalls an Feriengäste zu vermieten. Wir ließen die Wände neu machen, eine Drainage legen, Gitter am Pool setzen, eine Warmwasser-Pooldusche gestalten, neue Fenster mit Doppelverglasung und Fliegengittern einbauen, 2 Klimaanlagen und Heizungen installieren, und ... und ... und.

Und nun war es schon ein wahres Urlaubsmekka. Die Sommer sind hier an der östlichen Costa del Sol gar nicht so unangenehm übertrieben warm - eher ein gemäßigtes angenehmes Klima - und meistens ist die Wärme trocken, so daß sie sich nicht negativ auswirkt. 28 Grad schwüle Wärme in Deutschland sind wesentlich unangenehmer, als 33 Grad in Spanien in dieser Gegend. Wir sagen das aus eigener Erfahrung, Sie wissen ja, wir haben lange am Bodensee gelebt. Da kann man bei 30 Grad schwüler Wärme die Luft durchaus mal mit dem Messer schneiden wollen ;-)

Das beste Klima in Europa, so wirbt die Gegend um Torrox und Nerja - so ganz unrecht haben die Andalusier damit nicht.


Casa Almendros

Nachtrag aus 2008: Casa Almendros hat zwei neue Bäder bekommen, die alten waren nicht mehr so ganz zeitgemäss, wenn man unsere Kriterien ansetzt.
Nachtrag aus 2010: Die Ferienvilla hat jetzt auch einen gemauerten Aussenbarbecue bekommen, auf Wunsch und sehr zur Zufriedenheit der Gäste.
Nachtrag aus 2013/2014: Unser Casa Almendros hat sich einer weiteren sehr umfangreichen 'Schönheits-OP' unterzogen - bzw. eigentlich war es eine Kernsanierung. Das Ferienhaus hat sich mittlerweile zu einer Deluxe-Villa gemausert. Wir liessen die alten hellgrauen Bodenfliesen gegen hochwertige beigefarbene Porzellan-Keramikfliesen austauschen. Die Fenster wurden weiß und im Wohnzimmer sowie teilweise im Schlafzimmer bodentief gestaltet, der Boden im Außenbereich des Hauses wurde neu gestaltet, die Möbel sind nun weiß, beige und braun, es gibt eine komplette vollausgestattet neue Küche, Fußbodenheizung in fast allen Räumen, neue und ganz aktuelle supermoderne Bäder mit allen Schikanen (eines nun mit Wanne und gemauerter Dusche bzw. Regendusche), die eine überdachte Terrasse nach Osten wurde zum Wintergarten, damit man in der Nebensaison immer bei Sonne 'draußen' frühstücken kann etc. etc. etc. Es erhielt fast schon eine echte Luxusausstattung - je nachdem, wie man das Wort Luxus interpretiert. 3 große Flachbildfernseher, zwei davon mit 3D und einen Bluray-Player, einer davon zusätzlich mit spanischem Fernsehen. Eine komplette Raumbeschallung, zentral oder in jedem Raum per mp3 oder Smartphone selbst einspielbar, der 3D-Player im Wohnzimmer mit Dolby-Surround etc. etc. Ach ja und für die Romantiker gibt es jetzt einen weiteren Kamin im Masterbedroom - in die Wand eingelassen.
Nachtrag aus 2017: Der Pool hat nun eine neue, sehr moderne Umrandung bekommen. Im Winter, mit der hohen Luftfeuchtigkeit in der Glaseinfassung, hatte sich gerne mal Dreck und Bodenschimmel auf dem Poolrand gebildet. Das wurde natürlich von unserem Haustechniker immer weggeschrubbt und wieder neu gestrichen. Nun haben wir das Problem lieber baulich gelöst.

Sie kennen das ja: Stillstand ist Rückschritt und somit machen wir irgendwie immer weiter und weiter und weiter .......

Weiter in der Vergangenheit in 2003:
Und dann - nach vielen herrlichen Urlauben in Ruhe und schöner mediterraner Atmophäre fragten wir uns dann Ende 2003:
Was machen wir dann aber hier den ganzen Tag auf dem Berg, wenn wir hier mal wohnen werden?
Für bis zu 10 Wochen Urlaub hier oder eben Urlaub generell in diesem Haus ist es ja das Beste, was man sich vorstellen kann, aber dort immer und permanent leben? Vielen Leuten gefällt das, aber wir sind nun mal vom ruhigen Rentenalter noch ziemlich weit entfernt - und ich schätze, nicht mal dann wollen wir ganz auf urbanes Erleben verzichten. Und dann dachten wir, wenn wir es schaffen sollten, noch vor dem Rentenalter nach Spanien zu ziehen, müssten wir ja noch ein wenig dort arbeiten. Und dann immer 20 Minuten zur Küste und zurück? Jeden Tag, das ganze Jahr über? Im Urlaub will man ja gar nicht weg - aber wir müssen ja arbeiten...

2004: Also, das Ende vom Lied - wir kauften im Jahr 2004 dann noch die Villa Jardin am Stadtrand von Nerja und haben nun damit ein Haus, das auch viel Atmosphäre hat - von wo aus wir aber das Zentrum von Nerja (und unsere Zahnarztpraxis) in wenigen Autominuten erreichen können. Ein Haus zum Leben, Geniessen und Wohnen. Schon 2004 hatten wir geplant, irgendwann einmal mitsamt der Zahnarztpraxis nach Nerja umzuziehen. Wir wussten nur noch nicht wann (siehe weiter unten) .........
Zu Anfang haben wir also von 2004 bis 2009 auch dieses Haus in der Vermietung gehabt. Heute wohnen wir darin...

Ferienhaus Costa del Sol Andalusien Spanien
(natürlich sieht auch unser privates Haus jetzt auch etwas anders und viel moderner aus, aber das ist ja nun mittlerweile auch Privatsache, smile)

 

2006: Die engere Familie hat in 2006 dann ein sehr schönes und komfortables Strand-Apartment im Hotelstil zur Überwinterung eines Familienmitgliedes gekauft, das zwischen ca. April und Oktober auch vermietet wurde. Mittlerweile haben wir diese Wohnung aber komplett (auch winters) in die Vermietung genommen, privat wurde eine andere Lösung gefunden. Eine sehr schöne und moderne Wohnung ca. 90 m vom Strand entfernt. 

Diese elegante Strandwohnung liegt im Nachbarort Torrox-Costa in der wunderschönen Urbanisation Laguna Beach und heißt 'Vista Mar'. Mittlerweile haben wir auch dieses Apartment umgebaut und unseren Stempel 'aufgedrückt': Viel Komfort, moderne Möbel etc. Das Apartment liegt in der 6. Etage (2 Fahrstühle) ist umfassend und sehr komfortabel ausgestattet (2x Klimaanlage, Geschirrspüler, Waschmaschine, Trockner, 2 Flat-Sat-TVs, schöne moderne Küche etc.) und hat einen wunderbaren Meerblick. Die fast direkte Strandlage, unbegrenzte Internetflat mit Wlan in der Wohnung, 4 gepflegte Tennisplätze, ein sehr großer Pool mit Poolbar sowie Hallenbad und im Sommer 3 weitere schöne Pools mit separaten Kinderpools und eine großartige Infrastruktur (Supermarkt, Bäcker, Fitnesscenter, Restaurant, Poolbar, Cybercafé mit Eisbar, Sportgeschäft, Friseur etc.) direkt in der Anlage machen diese Ferienwohnung so interessant. Hier gibt es eine überdachte Terrasse, die in der Nebensaison verglast werden kann. Im Sommer können die Glaseinsätze komplett von der Terrassenmauer genommen werden und die Terrasse ist somit dann wieder 'Freiluft'.


Strandapartment Vista Mar in Laguna Beach

Nachtrag aus 2015: Das Bad wurde neu gestaltet. Die Badewanne von früher wurde entfernt und durch eine große (fast bodenebene) Duschkabine mit Echtglas-Fixteil ersetzt.

Nachtrag aus 2017: Vista Mar ist weiter verbessert worden. Wir haben die Terrasse neu gefliest (mit hochwertigen grauen, modernen Porzellanfliesen) und das nun mit einer Neigung, die Wasser im Notfall hoffentlich nach draußen abfließen lassen würde, falls mal der Regen schräg reinstehen würde. Nun kann man im Sommer 'ohne Bauchschmerzen' die Gläser von der Mauer nehmen und die schöne Ost-Terrasse wirklich offen nutzen, wenn man das möchte.

Wichtiges Update aus 2009:
Nun ist es endlich so weit, wir sind vor einigen Monaten ganz nach Spanien in unser Haus, die Villa Jardin umgezogen, das heißt, eigentlich mein Mann. Ich selbst lebte seit ca. 2006 schon seit einiger Zeit immer mal wieder für einen längeren Zeitraum in Spanien, um die Baustelle unserer Zahnarztpraxis in Nerja zu überwachen, so etwas dauert ja bekanntlich in Spanien etwas länger .... dieses Klischee stimmt auch heute noch ;-)
Wir habendann nun nach fast 15 Jahren am Bodensee in Nerja an der Costa del Sol eine etwas kleinere, sehr hochwertige Zahnarztpraxis (nach deutschem Standard - und vor allem Hygienevorstellungen, technischer Ausstattung und Qualitätsansprüchen) eröffnet, unsere Praxis in Radolfzell wurde sehr gut an einen netten Kollegen verkauft und Radolfzell ist seitdem nun für uns Geschichte - obwohl es eine sehr schöne Zeit war und wir unsere Freunde dort sehr vermissen. Wir kehren immer mal wieder zurück, auch in unsere Heimatstadt Berlin, aber wir haben es bis heute nicht bereut, nach Nerja gezogen zu sein.

Das ganzjährig tolle Klima (es gibt Jahreszeiten, klar, aber sehr abgemildert - im Sommer angenehme Wärme und eher alles trocken, im Winter nicht zu kalt und alles grünt und blüht an den langen Tagen, die man hier auch im Winter immer noch hat), die gelassene entschleunigte Lebenshaltung der Andalusier (mittlerweile haben wir hier auch viele nette spanische Freunde) und ehrlich gesagt auch die entspannten Lebenshaltungskosten (mit zum Beispiel München verglichen kostet hier Vieles nur die Hälfte oder ein Drittel weniger, Lebensmittel, Restaurantbesuche etc. etc.) sind Punkte, die Andalusien in Europa doch zu einer ziemlich optimalen Wohngegend machen.

Hier in Spanien können wir auch arbeitstechnisch ein deutlich entspannteres Leben führen und die Zeiten, die wir persönlich uns in unserer Wohnung in Berlin aufhalten, gehen auch schnell vorbei - wir sind gerne mal dort, aber noch lieber kehren wir zurück in unser neues 'Zu Hause', nach Nerja.

In Andalusien kann man günstigere Preise in der Praxis anbieten als in Deutschland - aber bei der gleichen hohen Qualität bleiben wie in Deutschland. Der Verwaltungsaufwand ist etwas geringer und man hat mehr Zeit für den einzelnen Patienten. Unser Dentallabor in Malaga arbeitet in einem sehr hohen Standard, mindestens so hohem Standard, wie unser Labor in Deutschland (in manchen Bereichen sogar noch etwas besser) - aber zu günstigeren Preisen. Das liegt an den Gehältern in Andalusien und an verschiedenen anderen Gegebenheiten.

Sie finden unsere Praxis unter www.innodenta.es - falls Sie mal reinschauen möchten. Die Praxis hieß übrigens in den ersten zwei Jahren 'INNOVADENT', danach mussten wir sie aus spanischen Markenschutzgründen in 'INNODENTA' umbenennen. Diesen Namen haben nun wiederum wir für uns schützen lassen. Ende gut, alles gut.<

(Der Link zu unserer alten Praxis heißt www.zahnarzt-irrgang.de . Falls Sie mal reinschauen wollen, wie es am Bodensee bei uns aussah.)

Vielleicht haben Sie ja Lust, sich in Ihrem Urlaub eine preisgünstige komplett zahnfarbene vollkeramische Krone, ein hochästhetisches zahnfarbenes CEREC-Inlay oder eine schöne Zahnreinigung 'abzuholen'. Oder mit in einer Sitzung gebleachten schönen weißen Zähnen nach Hause zu fahren. 


(Zahnarztpraxis im Zentrum von Nerja) www.innodenta.es

Wir bedanken uns hier noch einmal bei unseren zahlreichen treuen Patienten am Bodensee.

Wir sind weiterhin über deutsche Infrastrukturen wie unsere deutsche, für Sie kostenfreie Telefonleitung 07736 29 50 8 55 für die deutschen Feriengäste erreichbar, diese ist mit einer für den Anrufenden kostenfreien Rufweiterleitung auf unsere Nummer nach Spanien weitergeleitet, damit es für Sie nicht teurer ist mit uns zu telefonieren als früher.

Sollten Sie in der Praxis anrufen wollen, klicken Sie bitte auf unsere neue Seite www.innodenta.es, dort finden Sie ebenfalls eine deutsche Rufnummer, die umgeleitet bei uns in der Praxis rauskommt.

In Deutschland haben wir in 2005 (schon in Planung des Umzugs) noch 'einen' letzten 'Koffer in Berlin' gekauft - ein Studio-Apartment in der City West nahe Kurfürstendamm, das wir auch teilweise als Ferienwohnung angeboten haben, wenn wir uns nicht selbst dort aufgehalten haben, klar. Das ist die einzige Wohnung, bei der wir nur für uns entschieden haben und wo unsere eigenen Aufenthalte mehr zählen als das Geld für die Vermietung. Schließlich hat man doch immer einige Verpflichtungen, die einen veranlassen (und man will es ja auch, Heimat bleibt ja immer Deutschland und vielleicht will oder muss man ja auch mal zurück in die Heimat), immer mal wieder längere Zeiten in Deutschland zu verbringen. Auch hier 'legen wir natürlich immer mal nach'. Der Fernseher ist natürlich mittlerweile auch ein Flat-TV und einige andere Kleinigkeiten sind natürlich auch noch neu gemacht worden... (2016: kann nicht mehr als Ferienwohnung vermietet werden, 'Zweckentfremdungsgesetz in Berlin, siehe ganz unten)

Berlin, Ferienwohnung wie Hotel, Citynähe, Kudamm-Nähe, Messenähe

Unsere Wohnung in Sardinien (siehe oben) werden wir übrigens erst einmal behalten, denn auch wir brauchen ab und an mal Urlaub und müssen mal raus. Auch wenn man dort wohnt, wo andere Leute Urlaub machen (das war am Bodensee ja nicht anders), können wir leider nur im echten Urlaub den ganzen Tag auf der Sonnenliege verbringen, also hat Sardinien mit seinen herrlichen Stränden und dem türkisblauen Wasser eine immer noch anhaltende Faszination für uns und wir freuen uns immer auf einen Urlaub dort. Vielleicht haben Sie ja auch mal Lust, Ihren Urlaub dort zu verbringen. Wir können beides sehr empfehlen - das schöne vielfältige Andalusien und Sardinien als herrlichen Strandaufenthalt mit ebenfalls einmaliger Landschaft.

2010:
Anfang 2010 ist wieder 'mit Hilfe der Familie' (sind wir ehrlich, für die Familie ist es eine reine Investition, denn wir verdienen ja auch Geld mit der Ferienwohnungsvermietung: aber wir vor Ort sind eigentlich - bis auf ein paar festgelegte Regeln natürlich - Ihr wahren Vermieter) nun auch noch eine wunderschöne dritte Wohnung im San Juan de Capistrano hinzugekommen, 'Mandarinos de Capistrano' (Mandarinos 71 -
hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite). Ein echter Star unter den Ferienwohnungen in San Juan de Capistrano, Nerja - weil sie nur 37 Treppenstufen hat - das ist für dieses Resort mit dem sagenhaften Blick übers Meer und der terrassierten Lage sehr wenig (nur noch Hibiscos 41 und Hibiscos 2 haben weniger Treppen - siehe unten). Und der Zugang zwischen Auto und Wohnung liegt auch noch im Schatten. Dafür ist die Wohnung umso heller, hat einen sensationellen Blick und viel Komfort. Wir haben sie wie immer im 30 Jahre alten Zustand gekauft und sie fast komplett entkernt, um sie in unserem Stil gleich wieder aufzubauen. Schauen Sie einfach mal rein.
Alle unsere Wohnungen sind wunderschön, aber hier hat man bei wenig Treppenstufen (immer über schöne Treppenwege am Hang) den besten Blick. Dafür ist die Terrasse etwas kleiner - aber immer noch ca. 10 m² groß und (!) es ist eine Südterrasse und diese liegt sehr windgeschützt, in der Nebensaison ein weiterer großer Vorteil. Außerdem hat diese Wohnung den allerbesten Panorama-Meerblick, den eine Ferienwohnung in Nerja nur haben kann. Vom Naturschutzgebiet Cerro Gordo links bis in die Hügel hinter Nerja rechts. Nachts sehen Sie dort die Sterne über sich und unten in Nerja funkeln die Lichter der Stadt. Das ist schon sehr faszinierend und kann einen so richtig entspannen und chillen lassen.

Ferienwohnung in Nerja, San Juan de Capistrano
Mandarinos 71

Nachtrag aus 2012: Anfang des Jahres hat die Wohnung noch eine komplette moderne Einbauküche bekommen (wie man hier sieht) sowie einen hellen Glastisch etc. sowie ebenfalls den modernen Anstrich der Originaltüren, die wir erhalten konnten. Nun haben wir auch hier den stylischen Stilmix aus moderner Wohnung und andalusischem Ambiente)
Nachtrag aus 2015: Im Winter 2015 hat diese Wohnung noch einmal ein Facelift erhalten. Moderne Bilder und die Einbauschränke und Türen haben nun auch diesen schönen matten Wengé-Anstrich. Außerdem haben wir das kleine/halbe Schlafzimmer völlig umgestaltet. Es ist jetzt sehr modern an der Kopfseite gefliest und beherbergt den zweiten Flat-Fernseher dieser Wohnung. Die Betten bestehen aus einen normalen Bett, das aber tagsüber ein (zweites) Sofa sein kann zum Fernsehen und einen hochwertigen (Schlaf-)Sessel, der ausgezogen ein sehr bequemes Bett ist. Das Hauptschlafzimmer ist dadurch nun größer und man kann ungehindert vom Bett aus den herrlichen Meerblick geniessen.

Nachtrag aus 2017: Mandarinos de Capistrano (Mandarinos 71) ist jetzt im großen Schlafzimmer noch einem Facelift unterzogen worden. Das Betthaupt wurde gegen ein stylisches, glattes Wandmontiertes ausgetauscht und die Schränke wurden in Wenguefarbe gestrichen. Und die Terrasse wurde neu gemacht: Das alte Eisengeländer ist einem modernen Glasgeländer gewichen. Die beiden Sonnenliegen wurden hochwertig durch Tuchliegen (gummiertes Spanntuch) ersetzt und wir haben in eine hochqualitative Sitzgruppe in hellem Aluminium investiert. Laut den Stammgästen dieser Wohnung eine wirklich spürbare Verbesserung und Verschönerung. Schauen Sie mal oben in den Link, da können Sie sich die neuen Fotos anschauen... 

April 2010: Wir haben eine Live-Webcam im Garten einer Freundin aufgebaut, mit Blick von der Urbanisation San Juan de Capistrano Richtung Meer. Es ist kein echter Livestream, aber die Fotos werden ungefähr minütlich aktualisiert. Beachten Sie aber bitte, dass die Qualität einer solchen Kamera natürlich nicht die von Fotos erreichen kann. Das bedeutet, die darunter durch laufenden kleinen Fotos spiegeln farblich natürlich wesentlich besser die Realität wieder. Aber es reicht, um ab und an mal reinzuschauen, wie das Wetter in Nerja gerade so ist.

Hier ein Link zu der Kamera:
webcam - Nerja - Capistrano

Ende 2011: In 2011 haben wir noch einmal Glück gehabt. Mit der Familie und einer weiteren guten Finanzierung konnten wir günstig noch zwei Wohnungen in der Anlage San Juan de Capistrano kaufen Penthouse 'Hibiscos de Capistrano (Hibiscos 41 - hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite) und 'Pino de Capistrano' (Hibiscos 2 - hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite) - und haben diese dann natürlich auch komplett umgebaut und modernisiert. So langsam haben wir Übung darin und die Vermietung wandelt sich so nach und nach vom Hobby zum 'Business' - das aber immer noch viel Spaß macht ......


Hibiscos 41


Hibiscos 2

Beide Wohnungen haben einen modernen stylischen Stil und große Terrassen. Hibiscos 41 hat ein Schlafzimmer, geht aber gut mit 3 Personen, da das Wohnzimmer zum Flur hin eine Tür hat. Dafür gibt es insgesamt 40 m² Terrassenflächen - eine 16 m² große Terrasse (mit gemauertem Grill) nach Süden vor dem Wohnzimmer und eine sehr große Dachterrasse mit spektakulärem 360° Rundumblick, auf das Mittelmeer und den Naturpark oberhalb der Anlage.

Hibiscos 2 hat einen netten Meerblick und einen riesengroßen Vorteil neben der ebenfalls eher stylischen Möblierung: Diese Wohnung hat nur 10 Treppenstufen und eine Gartendusche warm/kalt. Sie kann sogar auf Anfrage und bei Akzeptanz kleiner Einschränkungen von Rollstuhlfahrern in Begleitung ganz gut genutzt werden. Hier gibt es 90 cm breite Türen und die hintere Tür zum 2. Schlafzimmer ist barrierefrei erreichbar (Näheres auf der Detailseite). Schauen Sie mal rein in die beiden Webseiten für die beiden Hibiscos-Wohnungen. Die jeweils bodentiefen Wohnzimmerfenster, die hellen modernen Möbel und die schönen großen Südterrassen machen diese beiden Wohnungen zu etwas ganz Besonderem. Und natürlich die Lage: Der Pool ist von hier aus sehr schnell zu erreichen, man sieht ihn aber nicht und (noch wichtiger) man hört ihn nicht.

Nachtrag aus 2017: Hibiscos de Capistrano (Hibiscos 41) hat oben auf der Dachterrasse einen Sichtschutz aus weißem Aluminium und Milchglas zur Nachbar-Dachterrasse bekommen. So verliert man selbst keinen Blick, aber überall, wo die Nachbarn hätten rüber schauen können, geht das jetzt nicht mehr. Die Nachbarn benutzen zwar diese Terrasse bis dato so gut wie gar nicht, aber die Baugenehmigungen werden immer strenger in Andalusien. Also haben wir überlegt, was sollte man vorher noch machen, bevor es einem demnächst wahrscheinlich verboten werden wird. Somit ist die Privatsphäre hier nun hoffentlich für alle Ewigkeit garantiert :-)

Nachtrag aus 2016: Pino de Capistrano (Hibiscos 2) ist innen umgestaltet worden. Ein neues Bett im Hauptschlafzimmer, neue Bilder, ein neues Sofa, ein neuer Sessel und am Wichtigsten: ein original amerikanischer Webergrill (Holzkohle), damit Sie den schönen Patio mit der Außendusche unten auch so richtig nutzen können.

2011/2012: Wir haben begonnen, von unseren Wohnungen (meistens vom Wohnzimmer) und den Ausblicken von der Terrasse in die Landschaft und über das Meer 360° - Kugel-Panoramafotos anzufertigen und auf unseren privaten homepages zu präsentieren. Sie werden sehen 'wir haben nichts zu verbergen'. Man kann jedes Detail des aufgenommenen Motivs sehen. Oben, unten, links, rechts, vorne, hinten - man sieht einfach alles.
Das ist sehr aufwendig und kostet beim Profi sehr viel Geld. Vielleicht verzeiht man uns deshalb, wenn es mal nicht 100% perfekt geworden ist. Ich finde aber für Laien haben wir uns ganz gut geschlagen. Sie werden bestimmt Ihren Spaß daran haben.

In diesen 360°-Fotos können Sie selbst navigieren. Sie können zoomen und sich drehen wie Sie wollen. Somit bekommen Sie einen tollen Eindruck vom Raum und/oder von der Aussicht. Natürlich sind die Verhältnisse in der Weite nicht ganz original sondern alles wirkt teilweise weiter weg - aber es ist sehr lustig, das mal anzuschauen. Wir hoffen, es gefällt Ihnen.
 

2014/2015: Man sollte es kaum glauben, aber wir haben und mit der Bank und der Familie auf noch zwei wunderschöne Ferienwohnungen einigen können. In 2014 ist 'Solana de Capistrano' (Capuchinos 13 - hier ein Link zu unserer klassischen älteren Seite ) und 2015 Penthouse 'Palmas de Capistrano' (San Francisco 25) dazugekommen.


Capuchinos 13

Nachtrag aus 2017: Solana de Capistrano (Capuchinos 13) ist jetzt eine Deluxe-Wohnung geworden. Wir haben in allen Räumen Fußbodenheizung einbauen lassen und alle 3 Schlafzimmer haben nun eine Klimaanlage. Auch einen dritten Fernseher haben wir spendiert. Dann wurde die Toilette en suite im 2. Schlafzimmer komplett neu gemacht und alle Fenster sind nun modern, weiß und hübsch mit Rolläden und Fliegengittern. Hierfür haben wir die Fenster im Bad, Toilette und Masterbedroom komplett ausgetauscht. Als Abschluss hat die Wohnung innen noch einen komplett neuen Fußboden aus hochwertigen Porzellanfliesen bekommen und die Echtglas-Duschkabine wurde erneuert.


San Francisco 25

Nachtrag aus 2017: Auch Palmas de Capistrano (San Francisco) wurde nochmals modernisiert. Es ist nun eine sehr moderne Boutique-Wohnung geworden. Wie in Solana de Capistrano hatten wir dort für die ersten Jahre den alten Terrazo-Boden dringelassen und 'nur' aufpoliert. Wir haben nun auch hier in allen Räumen Fußbodenheizung einbauen lassen - beide Räume (Wohnzimmer und Schlafzimmer) hatten hiera ja bereits nach dem Kauf je eine Klimaanlage erhalten. Und selbstverständlich hat die Wohnung nach der Fußbodenheizung dann ebenfalls auch einen neuen Fußboden aus hochwertigen Porzellanfliesen bekommen.

 

2016Nun ist es doch noch eine letzte Wohnung in der schönen Anlage San Juan de Capistrano geworden. Dieses kleine Penthouse mit dem Wahnsinnsblick wurde uns günstig angeboten und wir konnten alle nicht widerstehen. Es wurde umgebaut und kann nun seit dem 10.07.2016 gemietet werden. Es ist das kleine Penthouse 'Miramar de Capistrano', dass Sie mittlerweile auch oben unter den dementsprechenden Menüpunkten finden. Wir finden, es ist sehr schön 'rausgekommen'. Irgendwann in den nächsten zwei Jahren ist noch geplant, die 28 m" große Terrasse neu zu fliesen. Die Fliesen sind völlig in Ordnung so, passen aber noch nicht 100% zu unserem Stil.

Capuchinos 60

Sie können uns aber glauben, dass das nun die letzte Wohnung war. 10 Feriendomizile hier an der Costa del Sol selbst 'zu bewirtschaften' und sich um alles zu kümmern, macht zwar Spaß, ist aber 'neben' der Zahnarztpraxis doch zu 'echter Arbeit' geworden. Dabei soll es also nun bleiben, damit wir auch noch ein ganz kleines bisschen vom schönen Leben in Andalusien mit eigener Freizeit gestalten können ;-) Irgendwann werden wir vielleicht die Wohnung auf Sardinien verkaufen, wenn wir ein gutes Angebot bekommen. Ob wir dann Nummer 11 noch kaufen oder mit dem Erlös eine Finanzierung tilgen, ist noch nicht ganz klar. Das wird sich dann ergeben.

2016: Übrigens haben wir in 2015/2016 damit angefangen, unsere Feriendomizile per Video zu filmen, sogar von oben. Per Drohnenflug konnten wir die Villa Casa Almendros und auch die Anlage San Juan de Capistrano sowie die Ferienwohnungen von oben filmen. Sicherlich wird es noch einige Zeit dauern, bis wir das Rohmaterial zu Videos verarbeitet haben, denn wieder mal wollen wir alles selbst machen. Aber Sie können sich ja schon mal darauf freuen und ab und an mal nachschauen, ob es schon etwas davon online gibt. Nachtrag Ende 2016: Wir haben zumindest mal schon Fotos aus den Videos gezogen und die Überflüge San Juan de Capistrano und dem Pool veröffentlicht. Schauen Sie einfach mal unter dem Menüpunkt Ferienregion - ganz oben rechts.

Nachtrag Frühjahr 2016 zu Berlin: Die Stadt Berlin hat jetzt endgültig die Ferienwohnungsvermietung unter hohe Strafe gestellt. Das ist jetzt 'Zweckentfremdung'. Besser man spart sich alle politischen Kommentare darüber, dass man nicht mehr das mit seinem Eigentum machen kann, wofür man es gekauft hat. Wenn es darum ging, den Wohnraum bezahlbar zu machen, hätte es auch gereicht, den Mietpreis für Ferienwohnungen auf einen dem 'Mietspiegel' angepassten Preis zu begrenzen. Dann würden Leute wie wir weiterhin die Nebenkosten über Ferienwohnungsvermietung realisieren können und trotzdem ihre Aufenthalte in ihrer Heimat frei in der eigenen Wohnung planen können. Uns ging es nie um einen hohen Gewinn.

Ein Schelm, wer hier Böses annimmt und einen Bezug auf die Hotellobby als Möglichkeit sieht. Würden wir nie tun....

Aber das bedeutet nun, dass wir unsere Wohnung nur noch mindestens 3 Monate möbliert vermieten, also 'Wohnen auf Zeit' für Angestellte, die nur befristet in Berlin bleiben, Gast-Dozenten an der nahen TU, Künstler mit zeitweisem Engagement etc. etc.

Drücken Sie uns die Daumen, dass wir unseren 'Koffer in Berlin' nicht aus Kostengründen verkaufen müssen.

Ja, so war das alles - und wir hoffen und glauben, dass noch viele Gäste sich genauso in diese schönen und einmaligen Regionen im Süden Europas verlieben wie wir. Das ist also nun erst einmal das vorläufige Ende in unserer Auswanderer-Geschichte Berlin, Bodensee, Andalusien.

Wir wünschen allen Gästen und Lesern dieser Seite einen schönen und erholsamen Urlaub - und viele traumhafte Eindrücke an der idyllischen östlichen Costa der Sol und ihrem wunderschönen Hinterland - wo Andalusien noch ursprünglich und andalusisch ist.......

Bis bald im Urlaub! Ob nun Costa del Sol oder Sardinien, Sie sind herzlich willkommen.

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