Miramar ⇒ Capuchinos 60 • Nerja • Ferienwohnung • Penthouse

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STECKBRIEF Penthouse 'Miramar de Capistrano' - Capuchinos 60

• Motto: Nature and Sea
• Dieses Penthouse zeichnet sich durch die riesige Südterrasse mit Panorama-Meerblick und die Naturlage aus
• Perfekte Mischung aus idyllischer grüner Lage, 28 m² sonniger Terrasse und wunderschönem weiten Meerblick

 

• Ein Hinweis: Miramar hat nun auf Gästewunsch ein großes, helles Schlafsofa! Das dunkle Sofa war hochwertig, aber es gab Anmerkungen, dass es zum Sitzen nicht so gut geeignet war. Nun steht das gleiche Sofa wie in Palmas und Hibiscos auch in Miramar. Einige Fotos zeigen noch das ehemalige, dunkle Sofa!

 

• Lage: Direkt unter dem Pinienhain - San Juan de Capistrano, Nerja. Sehr gute Parksituation, Sackgassenlage
• Riesige Südterrasse, wundervoller Meerblick. Trotzdem eher wenige Stufen zum Eingang
• Besonders gut geeignet für Nebensaison wegen Heizungsart, Südlage und der überglasten Pergola (1/2 Terrasse)
• Sagenhafter Panoramablick, fast 180° Meerblick auf der Terrasse, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer

 

• Ca. 50 m² Ferienwohnung mit sehr guter Ausstattung und moderner Einrichtung sowie allem Komfort...
• Nur 46 Stufen über Treppenwege am Hang von der Straße zum Wohnungseingang (viele Wohnungen haben deutlich mehr)
• ...aber hier Einkaufs- und Koffertransport-Vorteil: Zugang ist mit zusätzl. Rampe daneben (Zement, etwas 'rumpelig')
• Nach dem Kauf haben wir das Penthouse fast kernsaniert. Viele andalusische Elemente blieben erhalten, aber modern...

 

• 28 m² sonnige Süd-Terrasse mit Pergola und Markise + original amerikanischem Webergrill (Holzkohle)
• Nebensaisonvorteil: Hälfte der Terrasse (die Pergola) ist mit einem Glasdach überbaut, mit Markise darunter
• 2 Sonnenliegen + Sonnenschirm, Sitzgruppe für 4 mit großem Esstisch auf der Terrasse
• Coffeeset-Tisch mit 3 Stühlen zusätzlich aus Aluminiumguss, großer Terrassenschrank für Stuhlauflagen etc.
• Herrlich weiter Blick übers Meer und das Resort - bis in die westlichen Hügel hinter Nerja

 

• Internet gratis: unbegrenzte Flatrate, WLAN/Wifi in ziemlich guter Geschwindigkeit, es ist ein Glasfaserkabel
• Safe, Fliegengitter (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad), Rolläden in allen Zimmern außer Bad (und außer Küchenfenster)
• Klimaanlage (die zusätzlich auch heizen kann) + für die Nebensaison in jedem Zimmer Energiespar-Wandheizungen
  sowie Fußbodenheizung in allen Räumen mit einem separaten Thermostaten pro Zimmer/Zone, auch im Bad
• 2 Flat-TVs mit allen deutschen Programmen (ASTRA - i. d. R. mehr Programme als im deutschen Kabelnetz)
• Seit 2018 - Netflix (Serien & Filme von uns bezahlt) und Spotify Premium über Firestick TV im Wohnzimmer TV

 

• Moderne Einrichtung, sehr helle Wohnung mit bodentiefen Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer bzw. Schiebetüren
• Fußbodenheizung in allen Räumen mit einem separaten Thermostaten pro Zimmer / Zone, auch im Bad
• 1 Schlafzimmer, 2 Toiletten, 1 gr. Schlafsofa im Wohnzimmer in guter Qualität (kann auch  ausgezogen stehen bleiben)
• Bett im Schlafzimmer (180 x 200 cm), vernünftiges Schlafsofa im Wohnzimmer (145 x 200 cm)
• Modernes Bad en-suite mit Fenster und Fliegengitter, große Duschkabine - Duschkopf abnehmbar mit Duschschlauch
• Vollausgestattete Küche: große Kühl-Gefrier-Kombi, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzug, Ofen, Waschmaschine
• Cerankochfeld, Toaster, normale Kaffeemaschine & Senseo-Kaffeemaschine, Pürierstab, Edelstahltöpfe, viel Geschirr
• Nebensaisonvorteil: Fußbodenheizung in jedem Raum (recht stromsparend und sehr angenehm für die Füße im Winter)

 

• Hinweise im Sinne unserer immer transparenten Vermietung:
  Die große Terrasse haben wir nicht neu gefliest, als wir die Wohnung 2016 gekauft haben. Wir fanden, die Fliesen passen gut zum Stil der Terrassenmöbel, die wir gekauft haben. Aber da sie nicht von uns verlegt wurden, knacken sie an ein paar Stellen und fühlen sich teils etwas hohl an beim Betreten.
• Die Küche haben wir neu gemacht beim Kauf, also die Fronten. Aber da uns die bereits eingebaute Granitplatte so gut gefallen hat, haben wir ihr den bestehenden Unterbau aus braunen Schränken so gelassen. Schadet dem Design nicht, da man das nur sieht, wenn man die Schränke öffnet, aber Sie sollen es wissen. Die Schränke waren nicht sehr alt und riechen nicht und wir fanden braune Schränke innen mit weißen Oberflächen in hochglänzend außen passen gar nicht so schlecht. Der Rest wie die Geräte etc. ist fast alles neu von uns gemacht worden.
• In Andalusien gibt es manchmal sturzbachähnliche Regenfluten, die zwar in der Regel nicht lange anhalten, aber in der Wassermenge schon enorm sein können. Hierbei ist es bereits ein paar Mal passiert, dass der Terrassenschrank innen etwas nass geworden ist, da er am Boden nicht höher ist als der Rest der Terrasse. Da müsste man sich damit abfinden, das nach einem Regen zu kontrollieren und die Sitzauflagen etc. im Blick zu haben, dass die nicht feucht sind oder geworden sind. Bzw. die Sachen dann im Falle des Falles zum Trocknen legen. Wir haben allerdings mittlerweile seitliche, gute Lüftungsgitter installiert.
• Wenn man noch etwas anmerken will, wäre das, dass sich ab und an eine Katze von unten oder daneben auf die Terrasse verirrt und dass die Wohnung etwas hellhörig ist zu den Nachbarn. Aber das ist hier in Andalusien eingentlich auch nichts wirklich Besonderes. Kann überall passieren

 

• Bei uns ist das Mitbringen von Hunden/Haustieren aufgrund zu vieler negativer Erfahrungen seit 2022 für neue Buchungen leider nicht mehr erlaubt
• Alle unseren Wohnungen sind Nichtraucherwohnungen. Bitte gehen Sie zum Rauchen auf die Terrasse - für die seltenen Regentage geht das auch gut, die Pergola der Terrasse ist ja mit Glas überdacht

 

• Malaga Flughafen ca. 65 km über sehr schöne Autobahn an der Küste entlang, ca. 50 Minuten Fahrtzeit
• Granada 90 km, unter einer Stunde Fahrtzeit, Alhambra nur etwas mehr, Sevilla 2,5 Autostunden, Gibraltar 2,5 Autostunden
• Poolanlage des Ferienresorts San Juan ca. 120 m, Restaurants am Eingang & an der Poolanlage (120 m) - saisonabhängig
• Supermarkt in der Anlage (ca. März bis November) ca. 120 m, winters 2 Autominuten am Fuße des Capistrano-Hügels
• Distanz der Ferienwohnung zum Meer ca. 1,6 - 1,8 km (3 Automin.) => sensationeller Panoramablick, 180° weiter Meerblick
• Nerja Zentrum, Altstadt, Balcon de Europa ca. 5 Autominuten, ca. 2 bis 3 km, je nachdem wo man genau hin möchte
• Bekannter Wochenmarkt am Dienstag ca. 800 m, geht auch zu Fuß. Großer Flohmarkt sonntags - gleiches Gelände

 

• Perfekte Mischung aus Strandurlaub, Sonnenbaden, Chillen am Pool und idyllische Lage direkt am Naturpark im Grünen
• Die schöne große Pool-Landschaft ist eine der bekanntesten der Gegend
• Idealer Ausgangspunkt auch für Wanderungen, Sightseeing, Ausflüge in die Natur - Kultur, Sehenswertes und Landschaft
• Motto: Andalusien kennenlernen und die Sonne genießen mit eine Riesenterrasse. Innen modern und außen andalusisch

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Weitere Ausstattungsmerkmale in Symbolform:

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inkl. Belegung mit 2 Personen - zzgl. Belegungspauschale ab 3. Person und Stromkosten (nach Verbrauch)

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