Unser Motto beim Vermieten

Motto Vermietung unserer Ferienunterkünfte

Das Ende der Geschichte kennen Sie - unser Motto bereits verwirklicht:

Wir wohnen nun selbst bereits seit vielen Jahren in Nerja und haben unsere Zahnarztpraxis im Jahr 2009 ebenfalls nach Nerja verlegt. Und haben nach und nach einige Ferienwohnungen und das Ferienhaus in Sayalonga gekauft, kernsaniert, modern umgebaut und neu und vor allem mit recht viel Technik ausgestattet. Und das alles übrigens zusammen mit Teilen unserer engeren und entfernteren Familie in Deutschland (unsere Mitbesitzer bzw. wir nennen sie liebevoll unsere 'Investoren'), die das alles mit ermöglicht haben. Unsere Feriendomizile haben wir immer in einer tollen Lage gefunden, jeweils mit Terrasse und fast überall mit fantastischem Meerblick. Einige Ferienwohnungen mit mehr Stufen, einige mit nur sehr wenigen... und Hibiscos 2 sogar bei Bedarf ganz ohne Treppen. Und immer alles mit unserer eigenen 'Handschrift', was Ausbau, Ausstattung und Möblierung anging.

Und heute sind es tatsächlich insgesamt 10 Feriendomizile an der Costa del Sol. 8 Appartements (teils Penthouse) in Nerja, im Resort San Juan de Capistrano. Und die Ferienvilla in Sayalonga, Costa del Sol, 25 km von Nerja entfernt. Und natürlich noch die Strandwohnung in Laguna Beach, im Nachbarort von Nerja, ca. 7 km entfernt, fast direkt am Strand gelegen (ca. 90m). Allen 10 Objekten haben wir unseren eigenen 'Stempel' aufgedrückt, wir hoffen, es gefällt Ihnen. Und mittlerweile beschäftigen wir fest und in Vollzeit einen sympathischen und kompetenten, spanischen Haustechniker (Hausmeister, Wartungsmann - wie auch immer Sie jemanden nennen wollen, der fast alles technisch lösen kann und fast für jedes Problem eine Lösung hat). Und haben einen festen Stamm an sehr guten, spanischen Putzfrauen, die gut 'gebrieft' und eingearbeitet sind - und die unserer Meinung nach im hiesigen Vergleich sehr gut putzen. Das können Sie immer wieder in unseren Bewertungen nachlesen (bis jetzt haben wir eine 100% Weiterempfehlungsrate und wir tun viel dafür, dass es so bleibt). Und wenn doch mal etwas sein sollte, einfach anrufen oder per Email bei uns melden...

Heutzutage sind wir bei Weitem nicht mehr die Einzigen, die schöne, moderne Feriendomizile in Nerja anbieten - Nerja ist ja auch schön :-) Man könne also sagen, die Konkurrenz ist größer geworden. Da muss man sich schon auch anstrengen...Schlafzimmer Ferienwohnung Nerja, San Juan de Capistrano
Aber sicherlich sind wir im Moment immer noch mit einer der Günstigsten für dieses Niveau und diese Lage. In 2001 waren wir aber definitiv mit einer der ersten Vermieter hier vor Ort mit diesen Standards. Und Sie wissen ja, wie es heißt: 'In seinen eigenen Fußstapfen kann man nicht überholt werden'. Zumindest versuchen wir das...
Auf jeden Fall haben wir  es geschafft, trotz gewollter jährlicher hoher Reinvestitionssummen (das ist Teil unseres Mottos) bei unseren Objekten preislich auf dem Teppich zu bleiben und bis jetzt noch nicht so sehr den Preis an die starke nordskandinavische Krone angepasst haben. Unser netter schwedischer Nachbar bei der Zahnarztpraxis, ein sehr guter Friseur (deutsch und englisch) hat das übrigens auch nicht so extrem getan :-)
Nerja hat sich seit 2001 nicht nur insgesamt sehr intensiv und noch mehr zum Positiven weiterentwickelt sondern eben teils auch preislich. Das generelle Preis-Niveau ist in der Regel immer noch sehr in Ordnung: Die Nebenkosten sind auch im Moment noch erträglich und gut bezahlbar, immer noch gar kein Vergleich zum Norden Spaniens oder teils auch im Vergleich zu Marbella. Aber die Unterkünfte (gerade Ferienwohnungen) haben bei den guten Objekten doch vielerorts einen ziemlichen Sprung nach oben gemacht.

Das liegt unter anderem auch an einer Welle von wirklich netten und sympathischen Nord-Skandinaviern, die vor ein paar Jahren hier den Tourismus belebt hat. Sehr angenehme 'Zeitgenossen', das muss man wirklich sagen. In Schweden gibt es wohl seit einigen Jahren eine wöchentliche Fernsehserie, die in Nerja gedreht wurde und teils noch wird (Hörensagen). Wir können verstehen, warum. Hier gibt es wirklich viele malerische Motive. Und der Effekt ist eben, dass die Schweden jetzt einen 'Narren an Nerja gefressen haben', wie man so schön sagt. Vorher waren die Engländer sehr stark hier in Nerja vertreten, mittlerweile werden sie von den Norwegern und Schweden teils deutlich überholt. Insgesamt ist Nerja glücklicherweise aber sehr multikulti und auch sehr andalusisch geblieben. Nur haben die Skandinavier aber ihre starke Währung mitgebracht und sind bereit, für gute Qualität gute Preise in Euro zu bezahlen. Gerade auch bei Unterkünften.

Wir versuchen immer noch, nicht zu offensiv mit in diesen Markt einzusteigen, da wir so viele begeisterte, nette und unkomplizierte deutschsprachige Stammgäste haben, die Eigentum anderer Leute schätzen und respektieren - und es ja auch nicht nur und ausschließlich ums Geld geht. Es muss (auch finanziell) für beide Seiten Spaß machen und im Moment können wir also weiterhin dafür sorgen, dass unsere deutschsprachigen Feriengäste hier zu fairen Preisen und guter Qualität perfekt unterkommen.

Ausblick von der Terrasse San Francisco 25, San Juan de Capistrano, Nerja

Was ist nun denn nun genau unser Motto? Ganz einfach: 'Alles so machen, wie wir es selbst gerne selbst im Urlaub vorfinden würden'. Und wir sind schon relativ anspruchsvoll. Gerade was Appetitlichkeit in Unterkünften angeht und schon auch, was Bequemlichkeit und Komfort angeht.
Wir hören nie ganz auf zu verbessern und zu modernisieren - und uns immer wieder Neues und Gutes für Sie einfallen zu lassen.
Noch ein Spruch dazu... 'Stillstand ist Rückschritt'. Das ist nicht nur ein Spruch, das ist die Wahrheit und zählt auch zu unserem Motto. Wer von unseren Gästen realisierbare gute Ideen hat, ist immer gefragt, uns diese zu nennen. Im Moment denken wir zum Beispiel über Möglichkeiten nach, Pay-TV mit intensivem Fußballprogramm und zusätzlichen Spielfilmen in einige Wohnungen zu bringen, wir sind dran... vielleicht auf Vorbestellbasis und je nachdem, was uns das kostet mit einem kleinen wöchentlichen Unkostenbeitrag...

Wer über unsere Einstellung zum Thema Putzen weiterlesen möchte (Gästebereich), kann das hier tun. Zu speziellen Wünschen, z.B. Kopfkissen oder Allergikerprobleme angeht, finden Sie ebenfalls Informationen. Bei Interesse an unserer Auswanderungsgeschichte und den Wohnungen in ihrer Kaufreihenfolge, schauen Sie hier rein. Die Bewertungen unserer Feriengäste auf unabhängigen Portalen finden Sie auf dieser Sammelseite. Die Grundausstattungen bei allen Ferienunterkünften haben wir in Symbolform auf einer separaten Seite aufgelistet - wenn Sie mit der Maus über die Sybole fahren, erscheinen die Erklärungen.
Und damit alles transparent und fair ist, haben wir ebenfalls eine Seite zur Verfügung gestellt, wo Sie alle Preisrechner finden, die Sie zur genauen Ermittlung ihres individuellen Preises nutzen können. Hier können Sie auch die aktuellen Belegungen finden.  Und damit Sie sich genau vorstellen können, wie es in Ihrem Ferienobjekt aussieht, haben wir für jedes und jeden Raum sowie die jeweilige Terrasse 360° Kugel-Panoramafotos gemacht. So können wir nichts 'verbergen' und Sie können sich vorab schon mal in Ihr Feriendomizil 'stellen', sich drehen und wenden wie Sie wollen und alles genau anschauen. Natürlich ist so etwas sehr weitwinkelig und somit wirkt alles etwas größer und das Meer auf der Terrasse viel weiter entfernt als in Wirklichkeit. Aber trotzdem ist es eine lustige und informative Geschichte - schauen Sie mal rein!

Wenn Sie eine unserer Ferienwohnungen oder die Ferienvilla mieten wollen - sehr gerne. Und wenn Sie schon bei uns waren und es Ihnen gefallen hat, empfehlen Sie uns gerne weiter - ob an Ihre Freunde oder online. Bei einer weiterhin andauernden so tollen Belegungsquote wie bisher wollen wir gerne alles so weitermachen wie gewohnt und versuchen, uns auch weiterhin mit Preiserhöhungen zurückzuhalten...

Bis bald an der Costa del Sol!


Und nun zur Vergangenheit und wie unser Vermietungs-Motto enstanden ist:

Wir haben 2001 mit der Vermietung einer einzigen Ferienwohnung hier in Nerja angefangen. Diese Wohnung hatten wir ursprünglich nur für uns gekauft. Einmal lag das daran, dass wir gerne einen Ort haben wollten, wo wir uns auskennen, immer wieder dorthin zurück können und viele Sachen dort lassen können - dann kann man nur mit Handgepäck reisen. Und dann auch daran, dass wir vorher auch einige negative Erfahrungen mit angemieteten Ferienwohnungen gemacht hatten:Schlafzimmer Ferienwohnung Capuchinos 105, San Juan de Capstrano, Nerja

Es ist halt nicht soooo schön, wenn man nach der Ankunft sich erst einmal feststellt, dass man das WC besser noch einmal nachputzt und dass die Dunstabzugshaube eine zentimeterdicke Fettschicht aufweist. Lassen wir besser die Details. Nur eines, was ich immer sehr wichtig fand: Was ich persönlich z. B. im Urlaub überhaupt nicht ertrage sind fleckige Matratzen, denen man ansieht, dass sie während ihrer Existenz noch nie einen Schonbezug gesehen haben. Aber eben schon viele Leute dort ihre Spuren hinterlassen haben.

Natürlich könnte man hier tausend andere Kleinigkeiten aufzählen, die man besser machen kann (wie genügend Bügel und nicht aus Draht sondern Holz, ausreichend Haken und Stangen im Bad etc. etc.). Aber fast am Meisten hat uns damals noch gestört, dass viele Ferienwohnungen immer so dunkel waren und nach alten Möbeln 'gemüffelt' haben. Und da soll man dann zum Beispiel das frisch (meist im Spülbecken) gespülte Geschirr wieder reinstellen oder seine persönlichen Dinge in die Kommode legen. Und die Dunkelheit in den Räumen bei nicht umgebauten Original-Ferienwohnungen konnten wir ja selbst damals schon verstehen, weil es hier viel Sonne gibt und man traditionell immer eher kleine Fenster als Gegenmaßnahme gebaut hat- es gab ja noch keine Klimaanlagen. Aber! Heutzutage gibt es doch Rolläden und opake Rollos, damit man selbst entscheiden kann ob man Sonne und Licht reinlassen will oder nicht.

Küche San Francisco 25, San Juan de Capistrano, NerjaDies und Vieles mehr hat uns dann dazu gebracht, bei unseren eigenen Ferienwohnungen Einiges anders zu machen. Komfort rein (Geschirrspüler, Klimaanlage, Internet, 2 Fernseher etc. etc.) und vor allem neue, große, weiße Fenster und Türen. Das ist das Ergebnis unserer eigenen Wünsche für einen Urlaub. Helle Böden, helle und neue, moderne Möbel in der Küche und überall sonst - und auch Betten mit vernünftigen Matratzen, die immer mit frischen Hygieneauflagen genutzt werden . Waschbare Kopfkissen & Bettdecken sowie komplette Bettbezüge nach deutschem System, wie man es alles appetitlich aus Nordeuropa kennt und nicht diese typischen weißen Laken, die halb über manchmal eher eklige Sofadecken geschlagen werden - wie es in Spanien lange (und teils sogar noch heute) üblich war.

Und noch etwas, was viele Spanier damals fast noch gar nicht so kannten: Fliegengitter an den Fenstern, so dass man nachts auch mal mit offenen Fenstern vernünftig schlafen konnte. Und weil das in einem Schlafzimmer in unserer ersten Ferienwohnungnicht ging, kam eben ein Haken in die Decke, wo ein Moskitonetz bei Bedarf über das Bett gehängt werden kann - je nach Jahreszeit. Heutzutage sind unsere Ferienwohnungen in den meisten Zimmern natürlich mit Fliegengittern ausgestattet.

Lange Rede, kurzer Sinn, wir haben versucht, alles zu optimieren, was wir aus den schlechten Erfahrungen gelernt hatten und so ist die erste schöne und moderne Ferienwohnung entstanden - und so sind auch die anderen geprägt. Wir haben uns dann nach einiger Zeit bei der ersten Wohnung entschieden, diese auch an Freunde und Bekannte und die Familie zu vermieten. Und als dann immer mehr Leute aus deren 'Dunstkreis' angefragt haben, wurde fast schon ein 'Business' daraus, denn natürlich haben wir das nur ganz am Anfang kostenfrei gemacht. Man muss ja bei vielen Urlaubern, auch wenn es private Freunde sind, schneller wieder nachstreichen und noch Einiges mehr.
Das Problem war ein ganz anderes für uns: Was sollten wir mit unseren eigenen Urlauben machen? Wir mussten in der einen Wohnung immer schon sehr früh unsere eigenen Termine reservieren und wenn wir mal spontan nach Nerja wollten, ging das meistens gar nicht mehr. Also haben wir eine zweite Ferienwohnung dazugekauft und beschlossen, die beiden Wohnungen auch offiziell für Feriengäste zu inserieren - in Portalen wie Fewo-direkt.de oder Traum-Ferienwohnungen.de etc.

Damit wir privat eben mehr Lücken zur Verfügung haben, weil es nun zwei Wohnungen waren. Da hatte dann auch schon ein entfernterer Teil der Familie in Deutschland schon das erste Mal mit investiert (wir sagen in Deutschland, weil wir selbst nun seit 2006 hier in Nerja wohnen und arbeiten - wir haben eine Zahnarztpraxis und kümmern uns mit festen Putzfrauen und einem fest angestellten spanischen, Hausmeister selbst um die Ferienwohnungen). Und auch bei den später folgenden Objekten (Ferienwohnungen in San Juan de Capistrano, Nerja, Laguna Beach am Strand und Ferienhaus in Sayalonga), die wir dann zusammen 'mit unseren Mitbesitzern bzw. Investoren' gekauft haben... immer sind wir unserem Motto treugeblieben, dass wir die Wohnungen so gestalten wollten, wie wir selbst gerne eine Ferienwohnung vorfinden würden. Hell, modern und appetitlich und mit allem Komfort und Kleinigkeiten ausgestattet, die wir selbst bei früheren Urlauben oft vermisst hatten.

Unser Motto bei der Ferienvermietung ist also gewachsen und aus eigenen Erfahrungen entstanden. Und somit endet auch unser Motivation nie, es immer wieder noch einen Hauch besser machen zu wollen :-)