Sie zahlen bei uns Ihre Miete erst vor Ort, warum?
Kurzfassung für die Gäste, die nicht so ausführlich lesen wollen:
- Ganz simpel: In Andalusien wird generell sehr viel mit Bargeld bezahlt, das werden Sie vor Ort sehen... selbst Mietzahlungen für Mietwohnungen laufen oft bar.
- Wir brauchen selbst auch viel Bargeld und die Patienten in der Praxis zahlen meist digital bzw. mit Karte (was wir nicht mit der Ferienvermietung mischen dürfen). Für die Ferienvermietung gibt es für Privatvermieter von den Banken keine Kartenlesegeräte.
- Und ganz wichtig ist auch Ihr Vorteil: Sie können so auf keinen Fall mit einem nicht existierenden Objekt betrogen werden - weil es keinen Betrug geben kann, ohne dass vorab Geld geflossen ist. Hier gab es in der Vergangenheit recht viele Betrugsfälle...
- Sie müssen sowieso innerhalb von 48 h nach Ihrer Ankunft ein Touristenanmeldeformular bei uns an der Rezeption ausfüllen bzw. unterschreiben, das erledigen wir dann gleich alles zusammen. Ab Oktober 2024 muss zumindest die Onlineanmeldung eines jeden Touristen sehr wahrscheinlich sobar innerhalb von 24 h stattfinden. Also haben Sie auch diese 24 h Zeit, sich Geld (am Besten und Günstigsten mit der Kreditkarte wurde uns gesagt) für die Miete aus dem Automaten direkt gegenüber (Unicaja) zu holen. Wenn Sie die früher bzw. vor Oktober 2024 gültigen 2 Werktage für die Zahlung benötigen ist das für uns auch in Ordnung. Die 24 h Frist wird uns ja allen vom spanischen Staat auferlegt. In diesem Fall müssten Sie dann einfach 2x kommen oder wir besprechen individuel, dass wir Sie vorab schon mal online anmelden und den Rest dann einen oder zwei Tage später erledigen (oft reist man ja Freitag oder Samstag an).
- Wir geben Ihnen somit auch einen Vertrauensvorschuss: Sie zahlen erst innerhalb nach Ihrer Ankunft und dem Bezug Ihrer Ferienunterkunft, Sie müssen also nicht zwingend mit Geld reisen.
- Noch mal: Gegenüber unserer Rezeption gibt es einen Bankautomaten von der Unicaja wo man mit Bankcard oder Kreditkarte (meistens günstiger und dafür kann man zuhause das Tageslimit hochsetzen lassen, wenn man möchte) Geld holen kann. Man geht auf der gleichen Straßenseite über die kleine Seitenstraße 50 m nach links, Bankname: Unicaja.
- Leider gibt es für Deutsche mit Wohnsitz im Ausland keine Möglichkeiten in Deutschland am Kreditkartensystem (für Einnahmen) teilzunehmen und in Spanien geben die Banken Privatvermietern von Ferienwohnungen (ohne Mehrwertsteuerpflicht, Vorteil sind also wieder mal die günstigeren Preise Ihnen gegenüber) keine Kreditkartenzahlungsgeräte. So sind wir in beiden Ländern leider deutlich 'lahmgelegt', was diese Zahlungsform angeht. Wir können mittlerweile in Ausnahmefällen und auf besonderen Wunsch zumindest vorrübergehend eine Kreditkarten-Onlinezahlung vor dem Urlaub über einen Zahlungslink im bekannten RedSys-System anbieten. Dabei können wir (wie in Onlineshops) Ihre Kreditkartendaten nicht sehen, sondern Sie füllen alles an Ihrem eigenen PC oder Tablet etc. aus.
Nochmal der Hinweis von einem deutschen Online-Payment Spezialisten: Er sagt, dass die meisten Leute nicht wissen, dass die automatische Reiserücktrittversicherung über eine Goldcard eines Kreditkartenunternehmens oft auch generell gilt. Alle Inhaber einer goldenen Kreditkarte (wo in der Regel oft eine permanente Reiserücktrittversicherung je nach Kreditkarteninstitut automatisch inbegriffen ist) sollten seiner Meinung nach mal das Kleingedruckte lesen - die meisten Leute wissen seiner Meinung nach nicht (wird wohl auch nicht so richtig proaktiv publiziert), dass es oft für den Versicherungsschutz der Reise gar nicht notwendig ist, die Reise selbst (oder ihre Komponenten) mit der Kreditkarte zu bezahlen. Man muss nur zur Buchung und in der Reisezeit die entsprechende Kreditkarte 'aktiv' haben, sie aber nicht unbedingt für die entsprechende Zahlung nutzen. Und selbst wenn man dann per Überweisung, PayPal oder sogar bar vor Ort etwas bezahlt, greift die Versicherung bei einigen Instituten trotzdem. Die Versicherung hat wohl auch generell eher eine Kreditkarten-Laufzeitgültigkeit anstatt Gültigkeit auf den Zahlungsbezug. Zumindest sollte man das gut klären. Außerdem ist oft eine Reiserücktrittversicherung beim ADAC (Plus?) enthalten. Erkundigen Sie sich einfach mal.
Wenn Sie als Feriengast vielleicht bei Ihrer Gesellschaft mal anrufen oder beim Payment-Spezialisten Ihrer Bank, die Ihnen die Kreditkarte (müsste dann ja Gold sein, die haben diese Reiserücktrittversicherungen wohl fast überall inklusive) vermittelt oder verkauft hat, könnte es sein, dass auch Sie das so im Kleingedruckten finden. Oft sind nicht einmal die Mitarbeiter selbst so geschult, dass sie das wissen und wohl tatsächlich teils unwissentlich falsche Auskünfte geben.
Wenn das alles nicht bringt und Sie die 40 bis 60 EUR für eine normale Reiserücktrittversicherung (die ein Jahr gilt und oft noch mehr Leistungen als die der Goldkarte enthält) nicht investieren möchten, sagen Sie uns Bescheid, dann werden wir gegen eine kleine Gebühr für den Aufwand gerne einen Link für Sie kreieren und Sie über Ihre Goldkarte bezahlen lassen. Dann gilt nach der Buchng 25% Anzahlung und den Rest 4 Wochen vor Ihrer Ankunft - das sind ja übliche Konditionen.
Nun die ausführlichere Version zum Thema Mietzahlung:
Und auch noch die zweite Frage - wie läuft das ab...
Wir haben vor ein paar Jahren aufgrund einer Phase mit ziemlich vielen Betrugsmeldungen in der Presse bei Ferienobjekten aus aller Welt (und auch hier) zusammen mit anderen seriösen Vermietern und unseren Mitbesitzern in Deutschland entschieden, die Miete für die Ferienwohnungen und unser Ferienhaus an der Costa del Sol in Ihrem Sinne erst hier vor Ort als Barzahlung zu nehmen. Wir nutzen diese Situation auch, um für uns Bargeld zu generieren und nicht so oft zur Bank gehen zu müssen - denn auch wir müssen hier ja viel in bar bezahlen. In den 'Südstaaten' Europas gilt eben häufig noch an vielen Stellen 'nur Bares ist Wahres'.
Und da wir lustigerweise ab und an mal 'Zweifler' unter unseren Gästen zu haben scheinen, ob denn unsere Vermietung legal angemeldet und korrekt versteuert ist (natürlich ist das so, anders wäre es für so viele Objekte auch in Andalusien schon sehr lange nicht mehr möglich - wir stehen hier unter extremer Kontrolle - das sehen Sie schon an den Touristenanmeldungen jeder einzelnen Person), kann man sich nachfolgend ganz unten als Gast dann gerne auch noch weitere Aspekte durchlesen - wir vermieten immer sehr transparent, deswegen können Sie gerne alles wissen...
Und wenn Sie nicht dazu gehören, sondern einfach das Motto 'andere Länder andere Sitten' akzeptieren, lesen Sie sich nur diese Punkte durch oder lesen gar nicht weiter...
Mit ein wichtiger Grund für uns ist also ein Vorteil für Sie - wie schon oben erwähnt. Nämlich dass der Feriengast erst bezahlt, wenn er sein Feriendomizil schon in der Realität gesehen bzw. es bezogen hat! Ein gutes Gefühl also...
Es gab in den letzten Jahren leider relativ viele Fälle (auch viel in der spanischen und deutschen Presse zu lesen, z.B. Süddeutsche) Betrugsfälle bei der Ferienvermietung, wo Anzahlungen oder sogar komplette Mietzahlungen vorab überwiesen wurden - und diese Objekte gab es bei der Anreise nachher gar nicht oder aber die Fotos gehörten zu Objekten anderer Besitzer. Der angebliche 'Vermieter' bzw. Besitzer der angebotenen Unterkunft war nicht mehr aufzufinden. Damit Sie sorgenfrei in den Urlaub reisen können und sich über einen möglichen Betrug gar keine Gedanken machen müssen, zahlen Sie eben erst, wenn Sie Ihre Unterkunft schon bezogen haben...
Wir nehmen nun keine obligatorische Anzahlung bzw. Vorabzahlung mehr, sondern (wie hier auch immer bei den Standard-Agenturvermietungen vor Ort) bezahlen Sie erst, wenn Sie Ihr Feriendomizil schon vor Augen haben. So muss sich natürlich bei uns und diesem Zahlungskonzept niemand mehr Gedanken über eine solche Möglichkeit eines Abkassierens ohne vor Ort existierendes Objekt machen.
Sie sind ja (das allerdings ist eine Besonderheit bei uns) sogar schon zwei oder drei Tage in Ihrem Feriendomizil ohne vorher auch nur einen Cent bezahlt zu haben (zwei Werktage, wenn Sie möchten, dann müssten Sie für die Touristenanmeldung vorab extra vorbeikommen, also 2x). Also geben wirklich wir Ihnen den Vertrauensvorschuss... So können Sie af Wunsch schon mal etwas Urlaub machen und sich erst dann ums Finanzielle kümmern.
Wenn Sie innerhalb von 24 h vorbeikommen können, schlagen Sie so gleich zwei Fliegen mit einer Klappe, denn Sie müssen sowieso bei uns vorbeikommen, damit wir Ihnen helfen können, das in Spanien bzw. auch Andalusien mittlerweile gesetzlich vorgeschriebene Anmeldeformular für Touristen auszufüllen und zu unterschreiben. Wir als Vermieter melden Sie dann online an, das ist hier nun mittlerweile Pflicht für beide Seiten und wird auch oft vom spanischen Staat kontrolliert. Es fällt eine relativ hohe Geldstrafe an, wenn Sie nicht angemeldet sind...
Wir können als Privatvermieter (siehe weiter oben) übrigens auch keine Kreditkartenzahlungen per Zahlungsgerät anbieten, da uns die spanischen Banken schlichtweg keine Geräte dafür geben. Man muss dafür ein steuerliches 'comercio' haben, das lässt sich mehr oder weniger mit 'Gewerbe' oder 'Geschäft' übersetzen. Die einzigen Ausnahmen scheinen Heilberufler zu sein. Ferienvermietung ist eben wirklich nur 'Vermietung und Verpachtung' (in Spanien auch bei mehreren Ferienwohnungen) und beinhaltet keine Umsatzsteuer - deswegen können wir ja auch etwas günstiger sein.
Bei unseren Feriendomizilen ist das Bezahlen vor Ort übrigens auch sehr entspannt, wir haben ja diesen erwähnten kleinen Vertrauensvorschuss eingebaut. Sie zahlen nicht sofort, sondern erst nach Ihrer Ankunft und dem Bezug Ihres Feriendomizils, wenn Sie schon mit dem Urlauben etwas angefangen haben. Das kann man dann auch sehr komfortabel mit einem Einkauf im benachbarten großen Supermarkt Mercadona verbinden (dort kann man dafür auch gut parken) oder mit dem Bummel oder teils einer Tapatour in der Altstadt von Nerja bzw. einem Besuch des 'Balcon de Europa' oder den berühmten Tropfsteinhöhlen Nerjas (wenn man in Laguna Beach oder Sayalonga bei uns gemietet hat). Denn Sie bezahlen im schönen Zentrum von Nerja - und in der Nähe des Parkhauses.
Diese 'Luft' bzw. diesen möglichen Spielraum haben wir für Sie noch zusätzlich eingeführt, damit Sie das Geld auf Wunsch in Ruhe hier vor Ort vom Automaten holen können, wenn Sie eventuell nicht so gerne mit dem Geld reisen möchten - manchmal ist es ja gar nicht so wenig.
Und da wir leider in der letzten Zeit ab und an mal 'Zweifler' unter unseren Gästen zu haben scheinen, ob denn unsere Vermietung legal angemeldet und korrekt versteuert ist (natürlich ist das so, anders ist es für so viele Objekte auch in Andalusien schon lange nicht mehr möglich), kann man sich nachfolgend als Gast dann gerne auch noch weitere Aspekte durchlesen - wir vermieten immer sehr transparent, deswegen können Sie gerne alles wissen...
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