Sie zahlen bei uns Ihre Miete erst vor Ort, warum?
Kurzfassung für die Gäste oder Interessierte, die nicht so ausführlich lesen wollen:
- Ganz simpel: In Andalusien wird generell sehr viel mit Bargeld bezahlt, das werden Sie vor Ort sehen... selbst Mietzahlungen für echte langjährige Mietwohnungen laufen oft in bar. Die Geschäftsleute vor Ort haben zwar mittlerweile oft Lesegeräte, aber Sie können uns glauben, die meisten bevorzugen weiterhin Bargeld. Das geht Vielen wie uns: Wir brauchen selbst genauso recht viel Bargeld und die Patienten in unserer Praxis zahlen oft digital bzw. mit Karte (was wir nicht mit der Ferienvermietung mischen dürfen). Und wenn man arbeitet hat man hier bei den Banköffnungszeiten meistens nur am Vormittag auch wenig Gelegenheiten, sich sein Geld vom Konto zu holen, jedenfalls nicht in größeren Einheiten. Für die Ferienvermietung gibt es für Privatvermieter von den Banken keine Kartenlesegeräte.
- Und ganz wichtig ist auch Ihr eigener Vorteil bei einer Barzahlung: Sie können ohne Geldfluss vorab auf keinen Fall mit einem nicht existierenden Objekt betrogen werden - weil es so ja keinen Betrug geben kann. Hier in Andalusien gab es in der Vergangenheit recht viele Betrugsfälle... Bei uns buchen Sie so also auch unter diesem Aspekt sehr sicher. Und Sie wissen eben auch genau, welche Ferienwohnung Sie genau gebucht haben.
- Sie müssen übrigens sowieso nach Ihrer Ankunft noch das Touristenanmeldeformular in Nerja - in der Agentur - kurz im Original unterschreiben, das erledigen Sie dann gleich alles zusammen - diese Formalitäten und die Zahlung der Ferienmiete - und das erst deutlich später als Ihre Ankunft - hier geben also wir Ihnen einen großen Vertrauensvorschuss...
Seit Dezember 2024 muss also sowieso entweder eine Onlineanmeldung eines jeden einzelnen Touristen vorab stattfinden oder bei Vermietern, die dieses staatlich lizensierte System nicht für ihre Gäste bezahlen möchten - muss die Anmeldung vor Ort sogar innerhalb von 24 h nach Ankunft am Flughafen stattfinden. Also haben Sie bei uns (da wir Ihnen die Onlineanmeldung schon ein bis zwei Wochen vorab mailen) bis zu 2 Tage Zeit, sich Geld (am Besten und Günstigsten mit der Kreditkarte - wurde uns gesagt) für die Miete aus dem Automaten zu holen. Und vor Ort geht alles somit oft auch deutlich schneller als wenn man erst umständlich hier alles ausfüllen müsste. - Kreditkartenzahlung: Leider gibt es für private Vermieter hier in Andalusien keine Möglichkeiten am physischen Kreditkartensystem mit Karte (für Einnahmen) teilzunehmen - in Spanien geben die Banken Privatvermietern von Ferienwohnungen (ohne Mehrwertsteuerpflicht, Vorteil sind also wieder mal die günstigeren Preise Ihnen gegenüber) wie gesagt keine Kreditkartenzahlungsgeräte. So sind wir 'lahmgelegt', was diese direkte Zahlungsform vor Ort angeht.
Wir können aber mittlerweile in Ausnahmefällen und auf besonderen Wunsch eine Kreditkarten-Onlinezahlung vor dem Urlaub über einen Zahlungslink im Zuge des bekannten RedSys-System anbieten (über die Santander-Bank). Dabei können wir (wie in Onlineshops) Ihre Kreditkartendaten nicht sehen, sondern Sie füllen alles an Ihrem eigenen PC oder Tablet etc. aus. Das kostet eine kleiner Gebühr bei uns. Aber es ist nicht sehr viel... Das können wir in Einzelfällen also auch gerne besprechen. In diesem Fall würden Sie 25% bei der Buchung bezahlen und 75% bis 4 Wochen vor Ihrer Ankunft. PayPal bieten wir nicht an, Überweisungen auch nicht, das wäre für Steuerausländer sehr schwierig zu verwalten. Zur Kreditkartendatenzahlung lesen Sie gerne auf dieser Seite unten nach...
Nochmal der Hinweis von einem deutschen Online-Payment Spezialisten: Er sagt, dass die meisten Leute nicht wissen, dass die automatische Reiserücktrittversicherung über eine Goldcard eines Kreditkartenunternehmens oft auch generell gilt. Alle Inhaber einer goldenen Kreditkarte (wo in der Regel oft eine permanente Reiserücktrittversicherung je nach Kreditkarteninstitut automatisch inbegriffen ist) sollten seiner Meinung nach mal das Kleingedruckte lesen - die meisten Leute wissen seiner Meinung nach nicht (wird wohl auch nicht so richtig proaktiv publiziert), dass es oft für den Versicherungsschutz der Reise gar nicht notwendig ist, die Reise selbst (oder ihre Komponenten) mit der Kreditkarte zu bezahlen. Man muss nur zur Buchung und in der Reisezeit die entsprechende Kreditkarte 'aktiv' haben, sie aber nicht unbedingt für die entsprechende Zahlung nutzen. Und selbst wenn man dann per Überweisung, PayPal oder sogar bar vor Ort etwas bezahlt, greift die Versicherung bei einigen Instituten trotzdem. Die Versicherung hat wohl auch generell eher eine Kreditkarten-Laufzeitgültigkeit anstatt Gültigkeit auf den Zahlungsbezug. Zumindest sollte man das gut klären. Außerdem ist oft eine Reiserücktrittversicherung beim ADAC (Plus?) enthalten. Erkundigen Sie sich einfach mal.
Wenn Sie als Feriengast vielleicht bei Ihrer Gesellschaft mal anrufen oder beim Payment-Spezialisten Ihrer Bank, die Ihnen die Kreditkarte (müsste dann ja Gold sein, die haben diese Reiserücktrittversicherungen wohl fast überall inklusive) vermittelt oder verkauft hat, könnte es sein, dass auch Sie das so im Kleingedruckten finden. Oft sind nicht einmal die Mitarbeiter selbst so geschult, dass sie das wissen und wohl tatsächlich teils unwissentlich falsche Auskünfte geben.
Wenn das alles nicht bringt und Sie die 40 bis 60 EUR für eine normale Reiserücktrittversicherung (die ein Jahr gilt und oft noch mehr Leistungen als die der Goldkarte enthält) nicht investieren möchten, sagen Sie uns Bescheid, dann werden wir gegen die kleine Gebühr gerne einen Check out Pay Link für Sie kreieren und Sie über Ihre Goldkarte bezahlen lassen. Dann gilt nach der Buchung 25% Anzahlung und den Rest 4 Wochen vor Ihrer Ankunft - das sind ja übliche Konditionen.
Nun die ausführlichere Version zum Thema Mietzahlung:
Und auch noch die zweite Frage - wie läuft das ab...
Wir haben vor ein paar Jahren aufgrund einer Phase mit ziemlich vielen Betrugsmeldungen in der Presse bei Ferienobjekten aus aller Welt (und auch hier) zusammen mit anderen seriösen Vermietern und unseren Mitbesitzern in Deutschland entschieden, die Miete für die Ferienwohnungen und unser Ferienhaus an der Costa del Sol in Ihrem Sinne erst hier vor Ort als Barzahlung zu nehmen. Wir nutzen diese Situation auch, um für uns Bargeld zu generieren und nicht so oft zur Bank gehen zu müssen - denn auch wir müssen hier ja viel in bar bezahlen. In den 'Südstaaten' Europas gilt eben häufig noch an vielen Stellen 'nur Bares ist Wahres'.
Und da wir lustigerweise ab und an mal 'Zweifler' unter unseren Gästen zu haben scheinen, ob denn unsere Vermietung legal angemeldet und korrekt versteuert ist (natürlich ist das so, anders wäre es für so viele Objekte auch in Andalusien schon sehr lange nicht mehr möglich - wir stehen hier unter extremer Kontrolle - das sehen Sie schon an den Touristenanmeldungen jeder einzelnen Person), kann man sich nachfolgend ganz unten als Gast dann gerne auch noch weitere Aspekte durchlesen - wir vermieten immer sehr transparent, deswegen können Sie gerne alles wissen...
Und wenn Sie nicht dazu gehören, sondern einfach das Motto 'andere Länder andere Sitten' akzeptieren, lesen Sie sich nur diese Punkte durch oder lesen gar nicht weiter...
Mit ein wichtiger Grund für uns ist also ein Vorteil für Sie - wie schon oben erwähnt. Nämlich dass der Feriengast erst bezahlt, wenn er sein Feriendomizil schon in der Realität gesehen bzw. es bezogen hat! Ein gutes Gefühl also...
Es gab in den letzten Jahren leider relativ viele Fälle (auch viel in der spanischen und deutschen Presse zu lesen, z.B. Süddeutsche) Betrugsfälle bei der Ferienvermietung, wo Anzahlungen oder sogar komplette Mietzahlungen vorab überwiesen wurden - und diese Objekte gab es bei der Anreise nachher gar nicht oder aber die Fotos gehörten zu Objekten anderer Besitzer. Der angebliche 'Vermieter' bzw. Besitzer der angebotenen Unterkunft war nicht mehr aufzufinden. Damit Sie sorgenfrei in den Urlaub reisen können und sich über einen möglichen Betrug gar keine Gedanken machen müssen, zahlen Sie eben erst, wenn Sie Ihre Unterkunft schon bezogen haben...
Wir nehmen nun keine obligatorische Anzahlung bzw. Vorabzahlung mehr, sondern (wie hier auch immer bei den Standard-Agenturvermietungen vor Ort) bezahlen Sie erst, wenn Sie Ihr Feriendomizil schon vor Augen haben. So muss sich natürlich bei uns und diesem Zahlungskonzept niemand mehr Gedanken über eine solche Möglichkeit eines Abkassierens ohne vor Ort existierendes Objekt machen.
Sie sind ja dann (das allerdings ist eine Besonderheit bei uns) sogar schon in Ihr Feriendomizil eingezogen ohne vorher auch nur einen Cent bezahlt zu haben. Also geben wirklich wir Ihnen den Vertrauensvorschuss, nicht anders herum... So können Sie auf Wunsch schon mal etwas Urlaub machen und sich erst am nächsten Tag dann ums Finanzielle vor Ort kümmern.
Da Sie innerhalb von 24 h vorbeikommen können, schlagen Sie somit auch gleich zwei Fliegen mit einer Klappe. Denn Sie müssen sowieso bei unserer Agentur vorbeikommen, damit Ihnen geholfen wird, das in Spanien bzw. auch Andalusien mittlerweile gesetzlich vorgeschriebene Anmeldeformular für Touristen auszufüllen und zu unterschreiben.
Wir können als Privatvermieter (siehe weiter oben) leider auch keine Kreditkartenzahlungen per Zahlungsgerät anbieten, da uns die spanischen Banken schlichtweg keine Geräte dafür geben. Man muss dafür ein steuerliches 'comercio' haben, das lässt sich mehr oder weniger mit 'Gewerbe' oder 'Geschäft' übersetzen. Die einzigen Ausnahmen scheinen Heilberufler zu sein. Ferienvermietung ist eben wirklich nur 'Vermietung und Verpachtung' (in Spanien auch bei mehreren Ferienwohnungen) und beinhaltet keine Umsatzsteuer - deswegen können wir ja auch etwas günstiger sein.
Was aber seit Kurzem geht:
Thema Kreditkarten(daten-)zahlung
Leider können wir wie gesagt aus technischen Gründen echte Kreditkartenzahlung per physischem Zahlungsgerät nicht anbieten, die Feriengäste zahlen bei uns in der Regel in bar.
Wenn Sie über ein deutlich teureres Sofortbuchungsportal wie Fewo-direkt.de bei uns mieten, müssen Sie bei denen sogar immer über Ihre Kreditkarte bezahlen. Sie bezahlen aber auch deutlich mehr Geld ohne deutlich größeren Nutzen bei dieser Buchungsart. Die Ferienmiete kassieren dabei diese 'Profi-Urlaubsplattformen' auf Provisionesbasis auch selbst (mit einer recht hohen Provision) und dann wird die Mietsumme von denen direkt mit uns nach der Anreise des Gastes abgerechnet. Aber ob das die Mehrkosten für die Gäste lohnt? Das müssen Sie entscheiden... Wir inserieren ein oder zwei unserer Apartments auch beim Inseratsportal Traum-Ferienwohnungen.de und komplett alle unsere Ferienwohnungen und Ferienhäuser beim - im Moment wahrscheinlich größten, deutschen, inhabergeführten Inseratsportal Ferienhausmiete.de
Wer bei uns direkt bucht, bekommt durch die Direktbuchung einen günstigeren Preis, zieht aber das Geld dann eben oft aus dem Bankautomaten, viele Gäste haben auch gar kein Problem damit, das Geld einfach mitzubringen. Und noch mal: man hat ja auch aufgrund unseres Vertrauensvorschusses an die Gäste bis zu 2 Tagen Zeit, bis man bei unserer Agentur für die Formalitäten vorbeigeht - also eben immer auch genug Zeit dafür, Geld hier in Nerja zu holen. Jedes Ferienobjekt hat wie gesagt bei uns einen Safe.
Wir müssen auch sagen - zum Thema Barzahlung gibt so seitens unserer Gäste auch wenig Anmerkungen oder andere Wünsche.
Aber wie gesagt - Kreditkartenzahlung:
Für die, die es unbedingt anders (also in irgendeiner Form über Kreditkarte) brauchen, konnten wir nun endlich in begrenztem Rahmen die Möglichkeit einer Kreditkartenzahlung über selbstständige Dateneingabe über einen Onlinelink der hier in Spanien sehr bekannten Firma RedSys - mit Bank Santander - anzubieten. So wie man das vom Onlineshoppen kennt. Das ist ein größerer Aufwand für uns und wir berechnen dafür dann eine kleine Gebühr. Diese ist allerdings nicht sehr hoch... Bitte fragen Sie bei diesem Wunsch einfach individuell an.
Sie zahlen dabei 25% bei Buchung und 75% bis 4 Wochen vor der Anreise.
Weiter für unsere Gäste - wer noch mehr lesen möchte... (Gästebereich)
An alle Gäste und Interessenten - Herzlich Willkommen, und genießen Sie Andalusien!