Sie zahlen bei uns Ihre Miete erst vor Ort, warum?
Kurzfassung für die Gäste, die nicht so ausführlich lesen wollen:
- Ganz simpel: In Andalusien wird generell sehr viel mit Bargeld bezahlt, das werden Sie vor Ort sehen... selbst Mietzahlungen für Mietwohnungen laufen oft bar.
- Wir brauchen selbst auch viel Bargeld und die Patienten in der Praxis zahlen meist digital bzw. mit Karte (was wir nicht mit der Ferienvermietung mischen dürfen). Für die Ferienvermietung gibt es für Privatvermieter von den Banken keine Kartenlesegeräte.
- Und ganz wichtig ist auch Ihr Vorteil: Sie können so auf keinen Fall mit einem nicht existierenden Objekt betrogen werden - weil es keinen Betrug geben kann, ohne dass vorab Geld geflossen ist. Hier gab es in der Vergangenheit recht viele Betrugsfälle...
- Sie müssen sowieso innerhalb von einem Tag nach Ihrer Ankunft ein Touristenanmeldeformular bei uns in der Agentur ausfüllen bzw. unterschreiben, das erledigen wir dann gleich alles zusammen. Ab Oktober 2024 muss zumindest die Onlineanmeldung eines jeden Touristen sehr wahrscheinlich sogar innerhalb von 24 h stattfinden. Also haben auch Sie diese 24 h Zeit, sich Geld (am Besten und Günstigsten mit der Kreditkarte - wurde uns gesagt) für die Miete aus dem Automaten zu holen.
- Wir geben Ihnen somit auch einen Vertrauensvorschuss: Sie zahlen erst innerhalb nach Ihrer Ankunft und dem Bezug Ihrer Ferienunterkunft, Sie müssen also nicht zwingend mit Geld anreisen.
- Leider gibt es für Deutsche mit Wohnsitz im Ausland keine Möglichkeiten in Deutschland am physischen Kreditkartensystem mit Karte (für Einnahmen) teilzunehmen und in Spanien geben die Banken Privatvermietern von Ferienwohnungen (ohne Mehrwertsteuerpflicht, Vorteil sind also wieder mal die günstigeren Preise Ihnen gegenüber) wie gesagt keine Kreditkartenzahlungsgeräte. So sind wir in beiden Ländern leider deutlich 'lahmgelegt', was diese Zahlungsform angeht. Wir können mittlerweile in Ausnahmefällen und auf besonderen Wunsch eine Kreditkarten-Onlinezahlung vor dem Urlaub über einen Zahlungslink im bekannten RedSys-System anbieten (Santander-Bank). Dabei können wir (wie in Onlineshops) Ihre Kreditkartendaten nicht sehen, sondern Sie füllen alles an Ihrem eigenen PC oder Tablet etc. aus. Das kostet eine kleiner Gebühr bei uns, es ist ein zusätzlicher Aufwand. Aber es kostet nicht sehr viel...
Nochmal der Hinweis von einem deutschen Online-Payment Spezialisten: Er sagt, dass die meisten Leute nicht wissen, dass die automatische Reiserücktrittversicherung über eine Goldcard eines Kreditkartenunternehmens oft auch generell gilt. Alle Inhaber einer goldenen Kreditkarte (wo in der Regel oft eine permanente Reiserücktrittversicherung je nach Kreditkarteninstitut automatisch inbegriffen ist) sollten seiner Meinung nach mal das Kleingedruckte lesen - die meisten Leute wissen seiner Meinung nach nicht (wird wohl auch nicht so richtig proaktiv publiziert), dass es oft für den Versicherungsschutz der Reise gar nicht notwendig ist, die Reise selbst (oder ihre Komponenten) mit der Kreditkarte zu bezahlen. Man muss nur zur Buchung und in der Reisezeit die entsprechende Kreditkarte 'aktiv' haben, sie aber nicht unbedingt für die entsprechende Zahlung nutzen. Und selbst wenn man dann per Überweisung, PayPal oder sogar bar vor Ort etwas bezahlt, greift die Versicherung bei einigen Instituten trotzdem. Die Versicherung hat wohl auch generell eher eine Kreditkarten-Laufzeitgültigkeit anstatt Gültigkeit auf den Zahlungsbezug. Zumindest sollte man das gut klären. Außerdem ist oft eine Reiserücktrittversicherung beim ADAC (Plus?) enthalten. Erkundigen Sie sich einfach mal.
Wenn Sie als Feriengast vielleicht bei Ihrer Gesellschaft mal anrufen oder beim Payment-Spezialisten Ihrer Bank, die Ihnen die Kreditkarte (müsste dann ja Gold sein, die haben diese Reiserücktrittversicherungen wohl fast überall inklusive) vermittelt oder verkauft hat, könnte es sein, dass auch Sie das so im Kleingedruckten finden. Oft sind nicht einmal die Mitarbeiter selbst so geschult, dass sie das wissen und wohl tatsächlich teils unwissentlich falsche Auskünfte geben.
Wenn das alles nicht bringt und Sie die 40 bis 60 EUR für eine normale Reiserücktrittversicherung (die ein Jahr gilt und oft noch mehr Leistungen als die der Goldkarte enthält) nicht investieren möchten, sagen Sie uns Bescheid, dann werden wir gegen die kleine Gebühr gerne einen Check out Pay Link für Sie kreieren und Sie über Ihre Goldkarte bezahlen lassen. Dann gilt nach der Buchung 25% Anzahlung und den Rest 4 Wochen vor Ihrer Ankunft - das sind ja übliche Konditionen.
Nun die ausführlichere Version zum Thema Mietzahlung:
Und auch noch die zweite Frage - wie läuft das ab...
Wir haben vor ein paar Jahren aufgrund einer Phase mit ziemlich vielen Betrugsmeldungen in der Presse bei Ferienobjekten aus aller Welt (und auch hier) zusammen mit anderen seriösen Vermietern und unseren Mitbesitzern in Deutschland entschieden, die Miete für die Ferienwohnungen und unser Ferienhaus an der Costa del Sol in Ihrem Sinne erst hier vor Ort als Barzahlung zu nehmen. Wir nutzen diese Situation auch, um für uns Bargeld zu generieren und nicht so oft zur Bank gehen zu müssen - denn auch wir müssen hier ja viel in bar bezahlen. In den 'Südstaaten' Europas gilt eben häufig noch an vielen Stellen 'nur Bares ist Wahres'.
Und da wir lustigerweise ab und an mal 'Zweifler' unter unseren Gästen zu haben scheinen, ob denn unsere Vermietung legal angemeldet und korrekt versteuert ist (natürlich ist das so, anders wäre es für so viele Objekte auch in Andalusien schon sehr lange nicht mehr möglich - wir stehen hier unter extremer Kontrolle - das sehen Sie schon an den Touristenanmeldungen jeder einzelnen Person), kann man sich nachfolgend ganz unten als Gast dann gerne auch noch weitere Aspekte durchlesen - wir vermieten immer sehr transparent, deswegen können Sie gerne alles wissen...
Und wenn Sie nicht dazu gehören, sondern einfach das Motto 'andere Länder andere Sitten' akzeptieren, lesen Sie sich nur diese Punkte durch oder lesen gar nicht weiter...
Mit ein wichtiger Grund für uns ist also ein Vorteil für Sie - wie schon oben erwähnt. Nämlich dass der Feriengast erst bezahlt, wenn er sein Feriendomizil schon in der Realität gesehen bzw. es bezogen hat! Ein gutes Gefühl also...
Es gab in den letzten Jahren leider relativ viele Fälle (auch viel in der spanischen und deutschen Presse zu lesen, z.B. Süddeutsche) Betrugsfälle bei der Ferienvermietung, wo Anzahlungen oder sogar komplette Mietzahlungen vorab überwiesen wurden - und diese Objekte gab es bei der Anreise nachher gar nicht oder aber die Fotos gehörten zu Objekten anderer Besitzer. Der angebliche 'Vermieter' bzw. Besitzer der angebotenen Unterkunft war nicht mehr aufzufinden. Damit Sie sorgenfrei in den Urlaub reisen können und sich über einen möglichen Betrug gar keine Gedanken machen müssen, zahlen Sie eben erst, wenn Sie Ihre Unterkunft schon bezogen haben...
Wir nehmen nun keine obligatorische Anzahlung bzw. Vorabzahlung mehr, sondern (wie hier auch immer bei den Standard-Agenturvermietungen vor Ort) bezahlen Sie erst, wenn Sie Ihr Feriendomizil schon vor Augen haben. So muss sich natürlich bei uns und diesem Zahlungskonzept niemand mehr Gedanken über eine solche Möglichkeit eines Abkassierens ohne vor Ort existierendes Objekt machen.
Sie sind ja dann (das allerdings ist eine Besonderheit bei uns) sogar schon in Ihr Feriendomizil eingezogen ohne vorher auch nur einen Cent bezahlt zu haben. Also geben wirklich wir Ihnen den Vertrauensvorschuss, nicht anders herum... So können Sie auf Wunsch schon mal etwas Urlaub machen und sich erst am nächsten Tag dann ums Finanzielle vor Ort kümmern.
Da Sie innerhalb von 24 h vorbeikommen können, schlagen Sie somit auch gleich zwei Fliegen mit einer Klappe. Denn Sie müssen sowieso bei unserer Agentur vorbeikommen, damit Ihnen geholfen wird, das in Spanien bzw. auch Andalusien mittlerweile gesetzlich vorgeschriebene Anmeldeformular für Touristen auszufüllen und zu unterschreiben.
Wir können als Privatvermieter (siehe weiter oben) übrigens auch keine Kreditkartenzahlungen per Zahlungsgerät anbieten, da uns die spanischen Banken schlichtweg keine Geräte dafür geben. Man muss dafür ein steuerliches 'comercio' haben, das lässt sich mehr oder weniger mit 'Gewerbe' oder 'Geschäft' übersetzen. Die einzigen Ausnahmen scheinen Heilberufler zu sein. Ferienvermietung ist eben wirklich nur 'Vermietung und Verpachtung' (in Spanien auch bei mehreren Ferienwohnungen) und beinhaltet keine Umsatzsteuer - deswegen können wir ja auch etwas günstiger sein.
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Herzlich Willkommen, und genießen Sie Andalusien!